Sarzeau · Morbihan (56)
Prix immobilier : Avenue Raymond Marcellin à Sarzeau
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Sarzeau (4 414 €/m², voir la page prix de Sarzeau).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 717 € | 5 |
| 2022 | 3 882 € | 6 |
| 2023 | 4 185 € | 4 |
| 2024 | 4 526 € | 2 |
| 2025 | 3 738 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Raymond Marcellin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7 Avenue Raymond Marcellin | Appartement 2 p. | 33 m² | 112 500 € | 3 409 € |
| 13/11/2025 | 25 Avenue Raymond Marcellin | Appartement 3 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 181 € |
| 31/10/2025 | 30 C Avenue Raymond Marcellin | Maison 6 p. | 208 m² | 740 000 € | 3 557 € |
| 21/07/2025 | 25 Avenue Raymond Marcellin | Appartement 2 p. | 37 m² | 145 000 € | 3 918 € |
| 18/07/2025 | 7 Avenue Raymond Marcellin | Appartement 3 p. | 62 m² | 267 500 € | 4 314 € |
| 15/01/2025 | 25 Avenue Raymond Marcellin | Appartement 3 p. | 57 m² | 224 700 € | 3 942 € |
| 29/10/2024 | 25 Avenue Raymond Marcellin | Appartement 1 p. | 32 m² | 177 000 € | 5 531 € |
| 02/09/2024 | 25 Avenue Raymond Marcellin | Appartement 2 p. | 44 m² | 155 000 € | 3 522 € |
| 18/04/2023 | 25 Avenue Raymond Marcellin | Appartement 2 p. | 39 m² | 145 000 € | 3 717 € |
| 14/04/2023 | 25 Avenue Raymond Marcellin | Appartement 2 p. | 44 m² | 185 000 € | 4 204 € |
| 04/03/2023 | 25 Avenue Raymond Marcellin | Appartement 2 p. | 30 m² | 242 000 € | 8 066 € |
| 16/02/2023 | 7 Avenue Raymond Marcellin | Appartement 2 p. | 42 m² | 175 000 € | 4 166 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Raymond Marcellin à Sarzeau ?
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D'où viennent ces données ?
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