Sceaux · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Rue des Filmins à Sceaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Sceaux (6 144 €/m², voir la page prix de Sceaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 841 € | 6 |
| 2022 | 5 476 € | 7 |
| 2023 | 5 396 € | 7 |
| 2024 | 5 519 € | 4 |
| 2025 | 5 431 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Filmins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue des Filmins | Appartement 4 p. | 66 m² | 390 000 € | 5 909 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue des Filmins | Appartement 3 p. | 69 m² | 375 600 € | 5 443 € |
| 05/11/2025 | 13 Rue des Filmins | Appartement 2 p. | 44 m² | 239 000 € | 5 431 € |
| 08/09/2025 | 21 Rue des Filmins | Appartement 4 p. | 82 m² | 320 000 € | 3 902 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue des Filmins | Appartement 2 p. | 41 m² | 223 100 € | 5 441 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue des Filmins | Appartement 1 p. | 29 m² | 193 893 € | 6 685 € |
| 20/06/2025 | 11 Rue des Filmins | Appartement 2 p. | 49 m² | 252 400 € | 5 151 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue des Filmins | Appartement 4 p. | 65 m² | 273 500 € | 4 207 € |
| 12/02/2025 | 21 Rue des Filmins | Appartement 4 p. | 79 m² | 343 100 € | 4 343 € |
| 07/10/2024 | 13 Rue des Filmins | Appartement 4 p. | 64 m² | 305 000 € | 4 765 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue des Filmins | Appartement 3 p. | 65 m² | 350 000 € | 5 384 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue des Filmins | Appartement 4 p. | 121 m² | 684 230 € | 5 654 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Filmins à Sceaux ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sceaux ?
D'où viennent ces données ?
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