Schoelcher · Martinique (972)
Prix immobilier : Rue des Moracees à Schoelcher
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Schoelcher (3 011 €/m², voir la page prix de Schoelcher).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 884 € | 7 |
| 2022 | 2 658 € | 7 |
| 2023 | 2 642 € | 4 |
| 2024 | 3 325 € | 2 |
| 2025 | 2 128 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Moracees
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5508 F Rue des Moracees | Appartement 2 p. | 42 m² | 45 000 € | 1 071 € |
| 06/08/2025 | 5508 F Rue des Moracees | Appartement 4 p. | 101 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 09/05/2025 | 5940 F Rue des Moracees | Appartement 4 p. | 118 m² | 300 000 € | 2 542 € |
| 06/05/2025 | 5508 F Rue des Moracees | Appartement 4 p. | 101 m² | 230 000 € | 2 277 € |
| 09/12/2024 | 5432 F Rue des Moracees | Maison 4 p. | 149 m² | 435 120 € | 2 920 € |
| 22/03/2024 | 5940 F Rue des Moracees | Appartement 1 p. | 26 m² | 97 000 € | 3 730 € |
| 01/06/2023 | 5865 F Rue des Moracees | Appartement 5 p. | 109 m² | 259 000 € | 2 376 € |
| 07/03/2023 | 5940 F Rue des Moracees | Appartement 4 p. | 118 m² | 355 000 € | 3 008 € |
| 10/02/2023 | 5508 F Rue des Moracees | Appartement 2 p. | 42 m² | 116 500 € | 2 773 € |
| 19/01/2023 | 5508 F Rue des Moracees | Appartement 2 p. | 42 m² | 105 500 € | 2 511 € |
| 22/12/2022 | 5508 F Rue des Moracees | Appartement 4 p. | 101 m² | 202 000 € | 2 000 € |
| 29/09/2022 | 5939 F Rue des Moracees | Appartement 4 p. | 118 m² | 340 000 € | 2 881 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Moracees à Schoelcher ?
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D'où viennent ces données ?
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