Martinique (972)
Prix immobilier à Schoelcher
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Schoelcher, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Schoelcher
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 49 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Schoelcher
- 5 396 €
- 4 891 €
- 4 647 €
- 4 107 €
- 3 922 €
- 1 433 €
- 1 897 €
- 1 925 €
- 2 250 €
- 2 250 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Schoelcher.
Louer à Schoelcher : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,8 €/m² | 12,5 €/m² à 22,4 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 18,4 €/m² | 14,3 €/m² à 23,7 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 16,9 €/m² | 12,0 €/m² à 23,8 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 15,6 €/m² | 9,7 €/m² à 25,1 €/m² | 6,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
7.7 % des 26 logements diagnostiqués à Schoelcher sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Schoelcher
Quel est le prix au m² à Schoelcher ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Schoelcher ?
L'immobilier est-il cher à Schoelcher par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Schoelcher ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Schoelcher ?
Quel est le loyer au m² à Schoelcher ?
Vous vendez un bien à Schoelcher ?
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