Seclin · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue Guillemaud à Seclin
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Seclin (2 416 €/m², voir la page prix de Seclin).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 199 € | 2 |
| 2022 | 2 600 € | 6 |
| 2023 | 2 346 € | 5 |
| 2024 | 1 416 € | 2 |
| 2025 | 1 910 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Guillemaud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 38 Avenue Guillemaud | Maison 4 p. | 92 m² | 187 000 € | 2 032 € |
| 04/12/2025 | 23 Avenue Guillemaud | Maison 3 p. | 82 m² | 159 500 € | 1 945 € |
| 19/09/2025 | 87 Avenue Guillemaud | Maison 4 p. | 75 m² | 99 000 € | 1 320 € |
| 16/07/2025 | 3 Avenue Guillemaud | Maison 3 p. | 81 m² | 152 000 € | 1 876 € |
| 28/05/2025 | 87 Avenue Guillemaud | Maison 4 p. | 75 m² | 95 000 € | 1 266 € |
| 07/02/2025 | 33 Avenue Guillemaud | Maison 3 p. | 60 m² | 141 700 € | 2 361 € |
| 22/07/2024 | 51 Avenue Guillemaud | Maison 3 p. | 90 m² | 105 000 € | 1 166 € |
| 04/04/2024 | 4 Avenue Guillemaud | Maison 3 p. | 42 m² | 70 000 € | 1 666 € |
| 13/12/2023 | 29 Avenue Guillemaud | Maison 5 p. | 76 m² | 180 230 € | 2 371 € |
| 20/10/2023 | 20 Avenue Guillemaud | Maison 4 p. | 65 m² | 152 500 € | 2 346 € |
| 24/05/2023 | 15 Avenue Guillemaud | Maison 4 p. | 68 m² | 173 304 € | 2 548 € |
| 17/05/2023 | 45 Avenue Guillemaud | Maison 4 p. | 76 m² | 159 000 € | 2 092 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Guillemaud à Seclin ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Seclin ?
D'où viennent ces données ?
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