Nord (59)
Prix immobilier à Seclin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Seclin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Seclin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Seclin
- Rue de Burgault3 015 €
- Rue du Huit Mai 19452 982 €
- Route de Lille2 976 €
- Allée des Acacias2 956 €
- Rue Roger Bouvry2 929 €
- Route de Templemars1 843 €
- Rue de Chemy1 875 €
- Square Albert Boidin1 884 €
- Rue Marcel Cachin2 040 €
- Rue Victor Hugo2 052 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Seclin.
Voir toutes les rues analysées à Seclin (50)
- Allée des Acacias · 2 956 €/m²
- Avenue de la Cartonnerie · 2 608 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 641 €/m²
- Avenue du Vieux Moulin · 2 303 €/m²
- Avenue Guillemaud · 2 213 €/m²
- Avenue Gustave Duriez · 2 226 €/m²
- Boulevard Joseph Hentges · 2 835 €/m²
- Résidence Philippe de Girard · 2 500 €/m²
- Rle du Chateau · 2 058 €/m²
- Rle Guillemaud Rue Carnot · 2 349 €/m²
- Route de Gondecourt · 2 405 €/m²
- Route de Lille · 2 976 €/m²
- Route de Templemars · 1 843 €/m²
- Rue Carnot · 2 697 €/m²
- Rue Charles Duport · 2 650 €/m²
- Rue Comtesses de Flandre · 2 559 €/m²
- Rue d Artois · 2 329 €/m²
- Rue de Burgault · 3 015 €/m²
- Rue de Chemy · 1 875 €/m²
- Rue de Flandre · 2 879 €/m²
- Rue de la Naviette · 2 911 €/m²
- Rue de Wattiessart · 2 542 €/m²
- Rue Denis Papin · 2 190 €/m²
- Rue des Boulets · 2 569 €/m²
- Rue des Martyrs · 2 494 €/m²
- Rue des Tilleuls · 2 455 €/m²
- Rue Desmazieres · 2 428 €/m²
- Rue Desrousseaux · 2 799 €/m²
- Rue du Chateau · 2 223 €/m²
- Rue du Fourchon · 2 420 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 982 €/m²
- Rue du Pevele · 2 397 €/m²
- Rue du Plouich · 2 556 €/m²
- Rue du Quatorze Juillet · 2 083 €/m²
- Rue Fenelon · 2 481 €/m²
- Rue Groupe Lenine · 2 459 €/m²
- Rue Guy Mocquet · 2 671 €/m²
- Rue Jean Baptiste Lebas · 2 191 €/m²
- Rue Jean Baptiste Mulier · 2 697 €/m²
- Rue Marcel Cachin · 2 040 €/m²
- Rue Marguerite Yourcenar · 2 503 €/m²
- Rue Marx Dormoy · 2 410 €/m²
- Rue Maurice Bouchery · 2 060 €/m²
- Rue Parmentier · 2 542 €/m²
- Rue Pasteur · 2 388 €/m²
- Rue Philippe de Girard · 2 159 €/m²
- Rue Roger Bouvry · 2 929 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 052 €/m²
- Square Albert Boidin · 1 884 €/m²
- Square Andre Cateaux · 2 106 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Seclin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,7 €/m² | 11,7 €/m² à 16,0 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 16,4 €/m² | 14,0 €/m² à 19,3 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 10,1 €/m² à 14,2 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,5 €/m² à 13,7 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Seclin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché de Seclin est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Seclin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.2 % des 3 067 logements diagnostiqués à Seclin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Seclin
Quel est le prix au m² à Seclin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Seclin ?
L'immobilier est-il cher à Seclin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Seclin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Seclin ?
Quel est le loyer au m² à Seclin ?
Le marché immobilier de Seclin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Seclin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.