Sète · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Montmorency à Sète
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 89 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Sète (3 226 €/m², voir la page prix de Sète).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 548 € | 22 |
| 2022 | 3 058 € | 31 |
| 2023 | 3 030 € | 14 |
| 2024 | 3 822 € | 8 |
| 2025 | 2 931 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montmorency
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 17 Rue Montmorency | Appartement 3 p. | 96 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| 03/10/2025 | 27 Rue Montmorency | Appartement 3 p. | 70 m² | 104 000 € | 1 485 € |
| 01/09/2025 | 94 Rue Montmorency | Appartement 2 p. | 53 m² | 212 000 € | 4 000 € |
| 05/08/2025 | 94 Rue Montmorency | Appartement 1 p. | 28 m² | 82 075 € | 2 931 € |
| 05/08/2025 | 94 Rue Montmorency | Appartement 2 p. | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 25/07/2025 | 37 Rue Montmorency | Appartement 3 p. | 57 m² | 154 600 € | 2 712 € |
| 22/07/2025 | 35 Rue Montmorency | Appartement 3 p. | 50 m² | 141 800 € | 2 836 € |
| 20/05/2025 | 31 Rue Montmorency | Appartement 3 p. | 46 m² | 134 900 € | 2 932 € |
| 10/04/2025 | 41 Rue Montmorency | Appartement 2 p. | 42 m² | 140 700 € | 3 350 € |
| 28/03/2025 | 50 Rue Montmorency | Appartement 1 p. | 47 m² | 107 000 € | 2 276 € |
| 19/03/2025 | 41 Rue Montmorency | Appartement 1 p. | 62 m² | 254 400 € | 4 103 € |
| 14/03/2025 | 71 Rue Montmorency | Appartement 2 p. | 58 m² | 175 770 € | 3 030 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montmorency à Sète ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sète ?
D'où viennent ces données ?
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