Sète · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Montmorency à Sète
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 95 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Sète (3 281 €/m², voir la page prix de Sète).
Carte de la rue Rue Montmorency
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 548 € | 16 |
| 2022 | 3 058 € | 31 |
| 2023 | 3 030 € | 14 |
| 2024 | 3 822 € | 8 |
| 2025 | 2 931 € | 15 |
| 2026 | 2 761 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montmorency
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 35 Rue Montmorency | Appartement 1 p. | 35 m² | 132 000 € | 3 771 € |
| 03/06/2026 | 11 Rue Montmorency | Appartement 2 p. | 35 m² | 47 500 € | 1 357 € |
| 28/05/2026 | 94 Rue Montmorency | Appartement 3 p. | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 13/05/2026 | 35 Rue Montmorency | Appartement 3 p. | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 06/05/2026 | 14 Rue Montmorency | Appartement 4 p. | 100 m² | 349 500 € | 3 495 € |
| 10/04/2026 | 41 Rue Montmorency | Appartement 3 p. | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 16/03/2026 | 56 Rue Montmorency | Appartement 2 p. | 32 m² | 53 000 € | 1 656 € |
| 19/02/2026 | 45 Rue Montmorency | Appartement 4 p. | 102 m² | 317 520 € | 3 112 € |
| 23/01/2026 | 92 Rue Montmorency | Appartement 3 p. | 80 m² | 456 830 € | 5 710 € |
| 09/01/2026 | 28 Rue Montmorency | Appartement 5 p. | 100 m² | 256 000 € | 2 560 € |
| 08/01/2026 | 37 Rue Montmorency | Appartement 1 p. | 28 m² | 73 000 € | 2 607 € |
| 31/12/2025 | 17 Rue Montmorency | Appartement 3 p. | 96 m² | 250 000 € | 2 604 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montmorency à Sète ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sète ?
D'où viennent ces données ?
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