Hérault (34)
Prix immobilier à Sète
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sète, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sète
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 48 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sète
- 7 135 €
- 6 000 €
- 5 832 €
- 5 769 €
- 5 320 €
- 1 888 €
- 2 119 €
- 2 217 €
- 2 222 €
- 2 268 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Sète.
Louer à Sète : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,7 €/m² | 10,8 €/m² à 17,3 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 15,5 €/m² | 12,4 €/m² à 19,4 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 12,6 €/m² | 9,8 €/m² à 16,0 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 14,5 €/m² | 11,0 €/m² à 19,2 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
2.1 % des 15 415 logements diagnostiqués à Sète sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sète
Quel est le prix au m² à Sète ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sète ?
L'immobilier est-il cher à Sète par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sète ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sète ?
Quel est le loyer au m² à Sète ?
Vous vendez un bien à Sète ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.