Sète · Hérault (34)
Prix immobilier : Chemin de Saint Clair à Sète
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 81 % au-dessus de la médiane de Sète (3 226 €/m², voir la page prix de Sète).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 131 € | 10 |
| 2022 | 5 312 € | 6 |
| 2023 | 5 916 € | 8 |
| 2024 | 6 435 € | 5 |
| 2025 | 5 500 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de Saint Clair
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 483 Chemin de Saint Clair | Appartement 5 p. | 94 m² | 579 000 € | 6 159 € |
| 02/12/2025 | 483 Chemin de Saint Clair | Appartement 2 p. | 26 m² | 172 000 € | 6 615 € |
| 20/11/2025 | 483 Chemin de Saint Clair | Appartement 5 p. | 125 m² | 600 000 € | 4 800 € |
| 14/11/2025 | 483 Chemin de Saint Clair | Appartement 3 p. | 59 m² | 348 643 € | 5 909 € |
| 16/10/2025 | 41 B Chemin de Saint Clair | Maison 5 p. | 148 m² | 1 570 000 € | 10 608 € |
| 10/10/2025 | 24 B Chemin de Saint Clair | Appartement 4 p. | 103 m² | 172 000 € | 1 669 € |
| 30/09/2025 | 483 Chemin de Saint Clair | Appartement 2 p. | 49 m² | 120 000 € | 2 448 € |
| 03/07/2025 | 216 Chemin de Saint Clair | Appartement 5 p. | 80 m² | 489 500 € | 6 118 € |
| 30/06/2025 | 17 Chemin de Saint Clair | Maison 3 p. | 74 m² | 358 000 € | 4 837 € |
| 31/03/2025 | 483 Chemin de Saint Clair | Appartement 2 p. | 31 m² | 107 685 € | 3 473 € |
| 28/03/2025 | 483 Chemin de Saint Clair | Appartement 1 p. | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 26/09/2024 | 483 Chemin de Saint Clair | Appartement 1 p. | 27 m² | 142 500 € | 5 277 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de Saint Clair à Sète ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sète ?
D'où viennent ces données ?
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