Sète · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Baudin à Sète
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 34 % en dessous de la médiane de Sète (3 226 €/m², voir la page prix de Sète).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 029 € | 9 |
| 2022 | 2 206 € | 11 |
| 2023 | 2 037 € | 7 |
| 2024 | 2 518 € | 2 |
| 2025 | 2 819 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Baudin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 22 B Rue Baudin | Appartement 4 p. | 68 m² | 174 550 € | 2 566 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue Baudin | Appartement 3 p. | 45 m² | 78 000 € | 1 733 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Baudin | Appartement 4 p. | 77 m² | 267 995 € | 3 480 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Baudin | Appartement 3 p. | 90 m² | 276 500 € | 3 072 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue Baudin | Appartement 5 p. | 73 m² | 143 000 € | 1 958 € |
| 14/05/2024 | 20 Rue Baudin | Appartement 3 p. | 51 m² | 157 000 € | 3 078 € |
| 29/09/2023 | 26 Rue Baudin | Appartement 2 p. | 38 m² | 56 000 € | 1 473 € |
| 27/09/2023 | 18 Rue Baudin | Appartement 2 p. | 40 m² | 121 600 € | 3 040 € |
| 08/09/2023 | 22 B Rue Baudin | Appartement 4 p. | 68 m² | 97 000 € | 1 426 € |
| 13/07/2023 | 24 Rue Baudin | Appartement 5 p. | 73 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| 29/03/2023 | 12 Rue Baudin | Appartement 1 p. | 20 m² | 96 600 € | 4 830 € |
| 20/03/2023 | 18 Rue Baudin | Appartement 2 p. | 40 m² | 81 500 € | 2 037 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Baudin à Sète ?
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