Sète · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Baudin à Sète
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % en dessous de la médiane de Sète (3 281 €/m², voir la page prix de Sète).
Carte de la rue Rue Baudin
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 002 € | 6 |
| 2022 | 2 206 € | 11 |
| 2023 | 2 037 € | 7 |
| 2024 | 2 518 € | 2 |
| 2025 | 2 819 € | 4 |
| 2026 | 2 550 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Baudin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 14 Rue Baudin | Appartement 3 p. | 60 m² | 149 780 € | 2 496 € |
| 17/06/2026 | 7 Rue Baudin | Appartement 4 p. | 92 m² | 269 150 € | 2 925 € |
| 16/01/2026 | 22 Rue Baudin | Appartement 5 p. | 71 m² | 185 000 € | 2 605 € |
| 15/01/2026 | 5 Rue Baudin | Appartement 4 p. | 102 m² | 235 900 € | 2 312 € |
| 02/06/2025 | 22 B Rue Baudin | Appartement 4 p. | 68 m² | 174 550 € | 2 566 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue Baudin | Appartement 3 p. | 45 m² | 78 000 € | 1 733 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Baudin | Appartement 4 p. | 77 m² | 267 995 € | 3 480 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Baudin | Appartement 3 p. | 90 m² | 276 500 € | 3 072 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue Baudin | Appartement 5 p. | 73 m² | 143 000 € | 1 958 € |
| 14/05/2024 | 20 Rue Baudin | Appartement 3 p. | 51 m² | 157 000 € | 3 078 € |
| 29/09/2023 | 26 Rue Baudin | Appartement 2 p. | 38 m² | 56 000 € | 1 473 € |
| 27/09/2023 | 18 Rue Baudin | Appartement 2 p. | 40 m² | 121 600 € | 3 040 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Baudin à Sète ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sète ?
D'où viennent ces données ?
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