Sète · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Baudasse à Sète
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 79 % au-dessus de la médiane de Sète (3 226 €/m², voir la page prix de Sète).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 041 € | 11 |
| 2022 | 6 219 € | 8 |
| 2023 | 5 877 € | 7 |
| 2024 | 5 844 € | 9 |
| 2025 | 5 926 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Baudasse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 2 Rue Baudasse | Appartement 2 p. | 38 m² | 250 000 € | 6 578 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Baudasse | Appartement 1 p. | 26 m² | 148 000 € | 5 692 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Baudasse | Appartement 1 p. | 26 m² | 173 250 € | 6 663 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Baudasse | Appartement 2 p. | 40 m² | 275 000 € | 6 875 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Baudasse | Appartement 1 p. | 27 m² | 164 740 € | 6 101 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Baudasse | Appartement 2 p. | 38 m² | 225 200 € | 5 926 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Baudasse | Appartement 1 p. | 26 m² | 128 300 € | 4 934 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Baudasse | Appartement 1 p. | 33 m² | 193 000 € | 5 848 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Baudasse | Appartement 2 p. | 38 m² | 196 105 € | 5 160 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Baudasse | Appartement 3 p. | 54 m² | 303 100 € | 5 612 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue Baudasse | Appartement 2 p. | 46 m² | 219 100 € | 4 763 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Baudasse | Appartement 1 p. | 26 m² | 151 000 € | 5 807 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Baudasse à Sète ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sète ?
D'où viennent ces données ?
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