Six Fours Les Plages · Var (83)
Prix immobilier : Avenue Laennec à Six Fours Les Plages
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 79 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Six Fours Les Plages (4 865 €/m², voir la page prix de Six Fours Les Plages).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 732 € | 22 |
| 2022 | 4 990 € | 19 |
| 2023 | 4 624 € | 13 |
| 2024 | 3 487 € | 8 |
| 2025 | 4 357 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Laennec
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 401 A Avenue Laennec | Maison 4 p. | 85 m² | 465 000 € | 5 470 € |
| 07/11/2025 | 185 Avenue Laennec | Appartement 3 p. | 66 m² | 350 000 € | 5 303 € |
| 08/09/2025 | 125 Avenue Laennec | Appartement 2 p. | 41 m² | 136 700 € | 3 334 € |
| 21/08/2025 | 129 Avenue Laennec | Appartement 4 p. | 80 m² | 205 000 € | 2 562 € |
| 08/08/2025 | 125 Avenue Laennec | Appartement 2 p. | 38 m² | 127 000 € | 3 342 € |
| 08/08/2025 | 125 Avenue Laennec | Appartement 2 p. | 38 m² | 127 000 € | 3 342 € |
| 25/07/2025 | 185 Avenue Laennec | Appartement 2 p. | 42 m² | 223 000 € | 5 309 € |
| 18/07/2025 | 185 Avenue Laennec | Appartement 2 p. | 42 m² | 183 000 € | 4 357 € |
| 03/07/2025 | 185 Avenue Laennec | Appartement 4 p. | 84 m² | 445 000 € | 5 297 € |
| 30/06/2025 | 525 Avenue Laennec | Appartement 3 p. | 60 m² | 209 100 € | 3 485 € |
| 12/05/2025 | 185 Avenue Laennec | Appartement 4 p. | 83 m² | 440 000 € | 5 301 € |
| 29/04/2025 | 741 Avenue Laennec | Maison 3 p. | 55 m² | 375 000 € | 6 818 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Laennec à Six Fours Les Plages ?
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D'où viennent ces données ?
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