Var (83)
Prix immobilier à Six Fours Les Plages
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Six Fours Les Plages, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Six Fours Les Plages
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 44 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Six Fours Les Plages
- Allée des Cedres6 944 €
- Chemin de Repentance6 799 €
- Cor du Rayolet6 764 €
- Avenue du Lac6 750 €
- Avenue des Platanes6 653 €
- Boulevard de Lery1 813 €
- Résidence les Delphes2 753 €
- Tra Font de Fillol3 187 €
- Chemin Grand Chrestian3 283 €
- Tra du Verger3 534 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Six Fours Les Plages.
Voir toutes les rues analysées à Six Fours Les Plages (80)
- Allée de la Pinede · 6 318 €/m²
- Allée des Cedres · 6 944 €/m²
- Allée des Embruns · 6 381 €/m²
- Allée des Restanques · 5 062 €/m²
- Allée du Mont Caume · 5 206 €/m²
- Avenue Brunette · 4 169 €/m²
- Avenue Bucarin · 4 097 €/m²
- Avenue de la Calade · 5 485 €/m²
- Avenue de la Coudouliere · 5 655 €/m²
- Avenue de la Mer · 4 462 €/m²
- Avenue des Charmettes · 6 259 €/m²
- Avenue des Palmiers · 5 565 €/m²
- Avenue des Platanes · 6 653 €/m²
- Avenue du Brusc · 5 843 €/m²
- Avenue du Cap Negre · 5 884 €/m²
- Avenue du Lac · 6 750 €/m²
- Avenue du Lycee de la Coudouliere · 5 677 €/m²
- Avenue du Mas d Ixelles · 4 609 €/m²
- Avenue du Mont Aigoual · 5 958 €/m²
- Avenue du Verger · 3 876 €/m²
- Avenue Joseph Raynaud · 4 433 €/m²
- Avenue Laennec · 4 577 €/m²
- Avenue le Mail · 5 462 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 3 953 €/m²
- Avenue Marechal Juin · 3 601 €/m²
- Avenue Pierre et Jean Boulet · 4 112 €/m²
- Avenue President John Kennedy · 4 663 €/m²
- Avenue Robert Guillemard · 6 280 €/m²
- Avenue Vincent Picareau · 3 543 €/m²
- Boulevard de Cabry · 4 696 €/m²
- Boulevard de Lery · 1 813 €/m²
- Boulevard des Ecoles · 5 445 €/m²
- Boulevard Louis Faraud · 4 305 €/m²
- Chemin de Jaumard · 5 196 €/m²
- Chemin de Lombard · 4 256 €/m²
- Chemin de Repentance · 6 799 €/m²
- Chemin des Hoirs · 4 630 €/m²
- Chemin des Puerats · 5 840 €/m²
- Chemin du Rayolet · 5 901 €/m²
- Chemin du Vallon · 4 011 €/m²
- Chemin Grand Chrestian · 3 283 €/m²
- Cor de la Coudouliere · 6 535 €/m²
- Cor de Solviou · 5 100 €/m²
- Cor du Rayolet · 6 764 €/m²
- Impasse de Cabry · 5 547 €/m²
- Impasse des Pres · 5 056 €/m²
- Impasse des Tamaris · 5 541 €/m²
- Le Miramar · 4 776 €/m²
- Mte de Font Vert · 5 778 €/m²
- Mte de l Oratoire · 4 701 €/m²
- Mte des Galets · 5 282 €/m²
- Place des Alpilles · 5 319 €/m²
- Résidence la Farandole les Playe · 4 633 €/m²
- Résidence les Delphes · 2 753 €/m²
- Résidence Saint James · 4 354 €/m²
- Roc des Playes · 4 332 €/m²
- Roc du Belvedere · 5 433 €/m²
- Roc Font de Fillol · 4 681 €/m²
- Rue Brunette · 3 650 €/m²
- Rue Curet Bas · 4 722 €/m²
- Rue de Bouillibaye · 4 076 €/m²
- Rue de la Colline · 5 376 €/m²
- Rue des Eglantiers · 5 140 €/m²
- Rue des Orangers · 3 818 €/m²
- Rue des Pecheurs · 5 933 €/m²
- Rue des Salamandres · 4 430 €/m²
- Rue du Cros de Boyer · 5 114 €/m²
- Rue du Stade · 4 212 €/m²
- Rue Grand · 4 683 €/m²
- Rue Marius Bondil · 6 552 €/m²
- Rue Pierre Loti · 4 428 €/m²
- Rue Republique · 3 709 €/m²
- Rue Severin Saurin · 4 011 €/m²
- Rue Simone Veil · 3 925 €/m²
- Tra des Charmettes · 5 400 €/m²
- Tra des Galets · 5 444 €/m²
- Tra des Roseaux · 6 176 €/m²
- Tra du Verger · 3 534 €/m²
- Tra Font de Fillol · 3 187 €/m²
- Vc Carraire de Sauviou · 5 348 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Six Fours Les Plages : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,1 €/m² | 13,2 €/m² à 19,7 €/m² | 3,9 % |
| Appartement T1-T2 | 18,3 €/m² | 15,1 €/m² à 22,3 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T3 et plus | 14,8 €/m² | 12,0 €/m² à 18,2 €/m² | 3,6 % |
| Maison | 16,4 €/m² | 12,2 €/m² à 22,1 €/m² | 3,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Six Fours Les Plages
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 29 % de résidences secondaires, Six Fours Les Plages est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Six Fours Les Plages, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4 % des 8 815 logements diagnostiqués à Six Fours Les Plages sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Six Fours Les Plages →
Questions fréquentes : prix à Six Fours Les Plages
Quel est le prix au m² à Six Fours Les Plages ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Six Fours Les Plages ?
L'immobilier est-il cher à Six Fours Les Plages par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Six Fours Les Plages ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Six Fours Les Plages ?
Quel est le loyer au m² à Six Fours Les Plages ?
Le marché immobilier de Six Fours Les Plages est-il actif ?
Vous vendez un bien à Six Fours Les Plages ?
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