Six Fours Les Plages · Var (83)
Prix immobilier : Avenue du Mas d Ixelles à Six Fours Les Plages
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Six Fours Les Plages (4 865 €/m², voir la page prix de Six Fours Les Plages).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 078 € | 6 |
| 2022 | 3 902 € | 5 |
| 2023 | 5 758 € | 2 |
| 2024 | 4 625 € | 7 |
| 2025 | 7 048 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Mas d Ixelles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 43 Avenue du Mas d Ixelles | Maison 2 p. | 33 m² | 250 000 € | 7 575 € |
| 05/09/2025 | 55 Avenue du Mas d Ixelles | Maison 3 p. | 41 m² | 288 900 € | 7 046 € |
| 24/06/2025 | 41 Avenue du Mas d Ixelles | Maison 3 p. | 39 m² | 275 000 € | 7 051 € |
| 19/06/2025 | 21 Avenue du Mas d Ixelles | Maison 2 p. | 31 m² | 183 000 € | 5 903 € |
| 29/10/2024 | 198 Avenue du Mas d Ixelles | Appartement 1 p. | 32 m² | 122 500 € | 3 828 € |
| 03/09/2024 | 198 Avenue du Mas d Ixelles | Appartement 1 p. | 32 m² | 148 000 € | 4 625 € |
| 26/08/2024 | 195 Avenue du Mas d Ixelles | Appartement 2 p. | 37 m² | 170 000 € | 4 594 € |
| 02/07/2024 | 198 Avenue du Mas d Ixelles | Appartement 2 p. | 28 m² | 137 500 € | 4 910 € |
| 26/06/2024 | 198 Avenue du Mas d Ixelles | Appartement 2 p. | 34 m² | 115 000 € | 3 382 € |
| 12/03/2024 | 198 Avenue du Mas d Ixelles | Appartement 1 p. | 32 m² | 155 000 € | 4 843 € |
| 03/01/2024 | 39 Avenue du Mas d Ixelles | Maison 2 p. | 33 m² | 260 000 € | 7 878 € |
| 04/07/2023 | 33 Avenue du Mas d Ixelles | Maison 3 p. | 40 m² | 297 700 € | 7 442 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Mas d Ixelles à Six Fours Les Plages ?
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