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Loyer à Six Fours Les Plages
Loyer de référence au m² à Six Fours Les Plages, charges comprises, par type de bien : la « carte des loyers » officielle (ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024), croisée avec les prix de vente réels (DVF) pour le rendement locatif.
Louer à Six Fours Les Plages : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,1 €/m² | 13,2 €/m² à 19,7 €/m² | 4,0 % |
| Appartement T1-T2 | 18,3 €/m² | 15,1 €/m² à 22,3 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T3 et plus | 14,8 €/m² | 12,0 €/m² à 18,2 €/m² | 3,6 % |
| Maison | 16,4 €/m² | 12,2 €/m² à 22,1 €/m² | 3,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
DPE et location à Six Fours Les Plages
Un DPE en cours de validité est obligatoire pour mettre en location. Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et résilience). Avant de louer, vérifiez l'étiquette du bien.
Le parc de logements à Six Fours Les Plages
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 29 % de résidences secondaires, Six Fours Les Plages est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Questions fréquentes : loyers à Six Fours Les Plages
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