Soustons · Landes (40)
Prix immobilier : Avenue de Fray à Soustons
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 33 % au-dessus de la médiane de Soustons (3 824 €/m², voir la page prix de Soustons).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 313 € | 1 |
| 2022 | 4 952 € | 4 |
| 2023 | 5 013 € | 11 |
| 2024 | 4 764 € | 5 |
| 2025 | 5 012 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Fray
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 18 Avenue de Fray | Appartement 2 p. | 35 m² | 225 000 € | 6 428 € |
| 08/11/2025 | 18 Avenue de Fray | Maison 3 p. | 44 m² | 87 000 € | 1 977 € |
| 12/09/2025 | 18 Avenue de Fray | Appartement 2 p. | 28 m² | 139 800 € | 4 992 € |
| 31/07/2025 | 18 Avenue de Fray | Appartement 2 p. | 36 m² | 126 120 € | 3 503 € |
| 28/07/2025 | 18 Avenue de Fray | Maison 3 p. | 44 m² | 241 432 € | 5 487 € |
| 02/07/2025 | 18 Avenue de Fray | Appartement 2 p. | 36 m² | 126 120 € | 3 503 € |
| 30/06/2025 | 18 Avenue de Fray | Maison 3 p. | 44 m² | 235 000 € | 5 340 € |
| 26/06/2025 | 18 Avenue de Fray | Appartement 2 p. | 31 m² | 156 000 € | 5 032 € |
| 28/05/2025 | 18 Avenue de Fray | Maison 3 p. | 44 m² | 234 670 € | 5 333 € |
| 30/04/2025 | 18 Avenue de Fray | Appartement 2 p. | 36 m² | 121 980 € | 3 388 € |
| 27/11/2024 | 18 Avenue de Fray | Maison 3 p. | 44 m² | 235 700 € | 5 356 € |
| 05/11/2024 | 18 Avenue de Fray | Appartement 2 p. | 27 m² | 123 000 € | 4 555 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Fray à Soustons ?
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