Tencin · Isère (38)
Prix immobilier : Avenue du Gresivaudan à Tencin
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Tencin (3 117 €/m², voir la page prix de Tencin).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 035 € | 8 |
| 2022 | 3 488 € | 6 |
| 2023 | 3 153 € | 3 |
| 2024 | 3 551 € | 3 |
| 2025 | 3 550 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Gresivaudan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 577 Avenue du Gresivaudan | Appartement 3 p. | 61 m² | 216 600 € | 3 550 € |
| 04/04/2025 | 5468 Avenue du Gresivaudan | Maison 4 p. | 84 m² | 352 450 € | 4 195 € |
| 14/01/2025 | 577 Avenue du Gresivaudan | Appartement 2 p. | 45 m² | 146 300 € | 3 251 € |
| 11/12/2024 | 1790 Avenue du Gresivaudan | Maison 4 p. | 88 m² | 312 500 € | 3 551 € |
| 09/10/2024 | 825 Avenue du Gresivaudan | Maison 4 p. | 135 m² | 260 000 € | 1 925 € |
| 27/08/2024 | 7 Avenue du Gresivaudan | Maison 5 p. | 82 m² | 295 000 € | 3 597 € |
| 04/10/2023 | 577 Avenue du Gresivaudan | Appartement 2 p. | 47 m² | 148 200 € | 3 153 € |
| 22/05/2023 | 577 Avenue du Gresivaudan | Appartement 3 p. | 62 m² | 199 850 € | 3 223 € |
| 13/01/2023 | 852 Avenue du Gresivaudan | Maison 4 p. | 88 m² | 105 000 € | 1 193 € |
| 16/12/2022 | 577 Avenue du Gresivaudan | Appartement 3 p. | 61 m² | 206 500 € | 3 385 € |
| 29/08/2022 | 5462 Avenue du Gresivaudan | Maison 5 p. | 90 m² | 367 500 € | 4 083 € |
| 30/05/2022 | 577 Avenue du Gresivaudan | Appartement 3 p. | 63 m² | 230 140 € | 3 653 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Gresivaudan à Tencin ?
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