Thonon Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue des Gentianes à Thonon Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 47 % au-dessus de la médiane de Thonon Les Bains (3 419 €/m², voir la page prix de Thonon Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 107 € | 3 |
| 2022 | 4 479 € | 7 |
| 2023 | 5 161 € | 5 |
| 2024 | 4 983 € | 2 |
| 2025 | 5 000 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Gentianes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 12 Rue des Gentianes | Appartement 2 p. | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 12/08/2025 | 12 Rue des Gentianes | Appartement 3 p. | 56 m² | 310 000 € | 5 535 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue des Gentianes | Appartement 2 p. | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue des Gentianes | Appartement 4 p. | 78 m² | 395 000 € | 5 064 € |
| 13/11/2024 | 12 Rue des Gentianes | Appartement 3 p. | 66 m² | 323 650 € | 4 903 € |
| 02/10/2023 | 12 Rue des Gentianes | Appartement 2 p. | 66 m² | 353 000 € | 5 348 € |
| 31/03/2023 | 10 Rue des Gentianes | Appartement 1 p. | 19 m² | 98 060 € | 5 161 € |
| 27/03/2023 | 6 Rue des Gentianes | Appartement 4 p. | 99 m² | 437 000 € | 4 414 € |
| 23/02/2023 | 12 Rue des Gentianes | Appartement 2 p. | 66 m² | 304 000 € | 4 606 € |
| 16/02/2023 | 14 Rue des Gentianes | Appartement 4 p. | 101 m² | 639 000 € | 6 326 € |
| 17/11/2022 | 16 Rue des Gentianes | Appartement 2 p. | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 26/10/2022 | 4 Rue des Gentianes | Appartement 4 p. | 87 m² | 521 845 € | 5 998 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Gentianes à Thonon Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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