Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Thonon Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thonon Les Bains, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Thonon Les Bains
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Thonon Les Bains
- Rue des Gentianes5 032 €
- Chemin du Genevray4 821 €
- Rue du Lac4 595 €
- Route de la Croisee4 577 €
- Rue des Alpes4 574 €
- Avenue de la Dame2 611 €
- Avenue de la Versoie2 640 €
- Rue Vallon2 678 €
- Avenue des Vallees2 693 €
- Chemin de Senevulaz2 717 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Thonon Les Bains.
Voir toutes les rues analysées à Thonon Les Bains (80)
- Avenue d Evian · 3 768 €/m²
- Avenue de Champagne · 3 430 €/m²
- Avenue de Concise · 3 695 €/m²
- Avenue de Geneve · 3 535 €/m²
- Avenue de l Ermitage · 4 029 €/m²
- Avenue de la Combe · 3 017 €/m²
- Avenue de la Dame · 2 611 €/m²
- Avenue de la Dranse · 3 643 €/m²
- Avenue de la Fontaine Couverte · 3 222 €/m²
- Avenue de la Grangette · 3 412 €/m²
- Avenue de la Versoie · 2 640 €/m²
- Avenue de Lonnaz · 4 024 €/m²
- Avenue de Ripaille · 4 270 €/m²
- Avenue de Saint Disdille · 3 943 €/m²
- Avenue de Senevulaz · 2 774 €/m²
- Avenue des Allinges · 3 064 €/m²
- Avenue des Ducs de Savoie · 3 542 €/m²
- Avenue des Romains · 2 839 €/m²
- Avenue des Tilleuls · 4 511 €/m²
- Avenue des Vallees · 2 693 €/m²
- Avenue du Chatelard · 2 758 €/m²
- Avenue du Clos Banderet · 3 637 €/m²
- Avenue du Forchat · 3 116 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 3 302 €/m²
- Avenue du Leman · 4 242 €/m²
- Avenue du Parc · 3 528 €/m²
- Avenue du Turgot · 2 974 €/m²
- Avenue du Vernay · 3 575 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 3 182 €/m²
- Avenue St Francois de Sales · 3 500 €/m²
- Boulevard Bel Air · 4 370 €/m²
- Boulevard Carnot · 3 166 €/m²
- Boulevard de la Corniche · 3 826 €/m²
- Boulevard des Trolliettes · 4 039 €/m²
- Boulevard du Canal · 3 450 €/m²
- Boulevard du Pre Cergues · 2 954 €/m²
- Chemin de Charmoisy · 3 599 €/m²
- Chemin de Froid Lieu · 3 095 €/m²
- Chemin de la Mouche · 3 113 €/m²
- Chemin de la Ratte · 3 375 €/m²
- Chemin de Morcy · 3 328 €/m²
- Chemin de Ronde · 2 761 €/m²
- Chemin de Senevulaz · 2 717 €/m²
- Chemin des Croz · 3 694 €/m²
- Chemin des Drebines · 4 415 €/m²
- Chemin des Guillettes · 3 732 €/m²
- Chemin des Marmottes · 3 431 €/m²
- Chemin du Clos Brule · 2 851 €/m²
- Chemin du Clos de Champagne · 4 109 €/m²
- Chemin du Genevray · 4 821 €/m²
- Chemin du Martinet · 3 344 €/m²
- Chemin du Pillon · 4 487 €/m²
- Chemin Vieux · 3 765 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 762 €/m²
- Place des Arts · 2 822 €/m²
- Place du Marche · 3 220 €/m²
- Place Jean Moulin · 3 900 €/m²
- Route de la Croisee · 4 577 €/m²
- Route de Marclaz · 3 849 €/m²
- Route de Tully · 2 983 €/m²
- Rue Centrale · 3 989 €/m²
- Rue Chante Coq · 4 369 €/m²
- Rue de l Hotel Dieu · 3 211 €/m²
- Rue de la Chapelle · 3 728 €/m²
- Rue de la Gare · 4 099 €/m²
- Rue des Alpes · 4 574 €/m²
- Rue des Gentianes · 5 032 €/m²
- Rue des Granges · 3 162 €/m²
- Rue des Italiens · 3 182 €/m²
- Rue des Treflons · 3 502 €/m²
- Rue du Chablais · 3 173 €/m²
- Rue du Commerce · 3 387 €/m²
- Rue du Lac · 4 595 €/m²
- Rue du Manoir · 2 774 €/m²
- Rue Ferdinand Dubouloz · 2 868 €/m²
- Rue Fernand David · 3 455 €/m²
- Rue Francois Morel · 3 046 €/m²
- Rue Jean Blanchard · 3 350 €/m²
- Rue Vallon · 2 678 €/m²
- Square Aristide Briand · 3 996 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Thonon Les Bains : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,4 €/m² | 12,3 €/m² à 19,4 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 17,7 €/m² | 14,3 €/m² à 21,9 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 14,5 €/m² | 11,3 €/m² à 18,5 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 17,1 €/m² | 12,5 €/m² à 23,5 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Thonon Les Bains
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Thonon Les Bains, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.8 % des 15 859 logements diagnostiqués à Thonon Les Bains sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Thonon Les Bains
Quel est le prix au m² à Thonon Les Bains ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thonon Les Bains ?
L'immobilier est-il cher à Thonon Les Bains par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thonon Les Bains ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thonon Les Bains ?
Quel est le loyer au m² à Thonon Les Bains ?
Le marché immobilier de Thonon Les Bains est-il actif ?
Vous vendez un bien à Thonon Les Bains ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.