Thouars · Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier : Rue Jules Guesde à Thouars
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Thouars (1 084 €/m², voir la page prix de Thouars).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 717 € | 8 |
| 2022 | 1 182 € | 5 |
| 2023 | 869 € | 4 |
| 2024 | 1 183 € | 4 |
| 2025 | 1 125 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 35 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 85 m² | 112 000 € | 1 317 € |
| 22/07/2025 | 82 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 94 m² | 51 650 € | 549 € |
| 27/06/2025 | 22 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 31/01/2025 | 55 Rue Jules Guesde | Maison 6 p. | 122 m² | 165 000 € | 1 352 € |
| 06/01/2025 | 37 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 104 m² | 90 000 € | 865 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 40 m² | 65 250 € | 1 631 € |
| 29/11/2024 | 107 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 61 m² | 68 000 € | 1 114 € |
| 26/07/2024 | 26 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 95 m² | 119 000 € | 1 252 € |
| 27/03/2024 | 29 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 117 m² | 105 000 € | 897 € |
| 27/07/2023 | 49 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 71 m² | 69 000 € | 971 € |
| 20/06/2023 | 32 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 09/06/2023 | 72 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 80 m² | 55 000 € | 687 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Guesde à Thouars ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Thouars ?
D'où viennent ces données ?
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