Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier à Thouars
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thouars, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Thouars
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Thouars
- 1 560 €
- 1 511 €
- 1 500 €
- 1 488 €
- 1 474 €
- 519 €
- 562 €
- 642 €
- 692 €
- 699 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Thouars.
Louer à Thouars : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² à 10,6 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m² | 8,4 €/m² à 12,5 €/m² | 10,2 % |
| Appartement T3 et plus | 7,0 €/m² | 5,5 €/m² à 8,9 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 7,1 €/m² | 5,7 €/m² à 8,8 €/m² | 7,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
13.1 % des 4 855 logements diagnostiqués à Thouars sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Thouars
Quel est le prix au m² à Thouars ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thouars ?
L'immobilier est-il cher à Thouars par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thouars ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thouars ?
Quel est le loyer au m² à Thouars ?
Vous vendez un bien à Thouars ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.