Torcy · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Jules Valles à Torcy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Torcy (3 360 €/m², voir la page prix de Torcy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 524 € | 12 |
| 2022 | 3 289 € | 7 |
| 2023 | 3 808 € | 11 |
| 2024 | 3 253 € | 4 |
| 2025 | 3 322 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Valles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rue Jules Valles | Appartement 2 p. | 53 m² | 175 000 € | 3 301 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue Jules Valles | Appartement 1 p. | 38 m² | 127 000 € | 3 342 € |
| 28/10/2025 | 1 Rue Jules Valles | Appartement 3 p. | 70 m² | 198 000 € | 2 828 € |
| 27/10/2025 | 15 Rue Jules Valles | Appartement 1 p. | 28 m² | 123 500 € | 4 410 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Jules Valles | Appartement 3 p. | 66 m² | 223 000 € | 3 378 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue Jules Valles | Appartement 1 p. | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Jules Valles | Appartement 3 p. | 69 m² | 105 000 € | 1 521 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue Jules Valles | Appartement 3 p. | 63 m² | 161 500 € | 2 563 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Jules Valles | Appartement 1 p. | 38 m² | 110 000 € | 2 894 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue Jules Valles | Appartement 3 p. | 66 m² | 218 000 € | 3 303 € |
| 03/06/2024 | 7 Rue Jules Valles | Appartement 3 p. | 64 m² | 205 000 € | 3 203 € |
| 27/05/2024 | 15 Rue Jules Valles | Appartement 3 p. | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Valles à Torcy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Torcy ?
D'où viennent ces données ?
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