Toulon · Var (83)
Prix immobilier : Avenue Marceau à Toulon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 71 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % au-dessus de la médiane de Toulon (2 576 €/m², voir la page prix de Toulon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 125 € | 27 |
| 2022 | 3 318 € | 15 |
| 2023 | 3 900 € | 10 |
| 2024 | 3 666 € | 7 |
| 2025 | 3 569 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Marceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 750 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 38 m² | 139 000 € | 3 657 € |
| 04/11/2025 | 730 Avenue Marceau | Appartement 3 p. | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 30/10/2025 | 574 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 40 m² | 145 530 € | 3 638 € |
| 21/10/2025 | 750 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 38 m² | 159 500 € | 4 197 € |
| 27/05/2025 | 730 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 21/05/2025 | 402 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 31 m² | 70 000 € | 2 258 € |
| 15/05/2025 | 574 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 44 m² | 140 000 € | 3 181 € |
| 09/05/2025 | 681 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 37 m² | 147 800 € | 3 994 € |
| 12/04/2025 | 470 Avenue Marceau | Appartement 4 p. | 61 m² | 127 000 € | 2 081 € |
| 07/04/2025 | 750 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 38 m² | 133 000 € | 3 500 € |
| 13/03/2025 | 681 Avenue Marceau | Appartement 3 p. | 60 m² | 205 000 € | 3 416 € |
| 07/03/2025 | 315 B Avenue Marceau | Maison 5 p. | 170 m² | 1 000 060 € | 5 882 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Marceau à Toulon ?
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D'où viennent ces données ?
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