Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue St Roch à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 89 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 370 € | 18 |
| 2022 | 3 701 € | 22 |
| 2023 | 3 627 € | 16 |
| 2024 | 3 283 € | 12 |
| 2025 | 3 457 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue St Roch
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 68 Rue St Roch | Appartement 1 p. | 28 m² | 104 000 € | 3 714 € |
| 04/12/2025 | 68 Rue St Roch | Appartement 1 p. | 31 m² | 100 000 € | 3 225 € |
| 12/11/2025 | 70 Rue St Roch | Appartement 2 p. | 35 m² | 121 000 € | 3 457 € |
| 03/11/2025 | 101 Rue St Roch | Appartement 4 p. | 68 m² | 175 000 € | 2 573 € |
| 23/10/2025 | 93 Rue St Roch | Appartement 2 p. | 51 m² | 115 230 € | 2 259 € |
| 28/08/2025 | 45 Rue St Roch | Appartement 2 p. | 42 m² | 141 610 € | 3 371 € |
| 07/08/2025 | 70 Rue St Roch | Appartement 1 p. | 20 m² | 102 000 € | 5 100 € |
| 29/07/2025 | 70 Rue St Roch | Appartement 1 p. | 20 m² | 94 000 € | 4 700 € |
| 09/07/2025 | 38 Rue St Roch | Appartement 2 p. | 42 m² | 171 000 € | 4 071 € |
| 17/06/2025 | 36 B Rue St Roch | Appartement 3 p. | 63 m² | 285 000 € | 4 523 € |
| 10/06/2025 | 55 Rue St Roch | Appartement 3 p. | 65 m² | 207 000 € | 3 184 € |
| 10/04/2025 | 45 Rue St Roch | Appartement 3 p. | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue St Roch à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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