Tourcoing · Nord (59)
Prix immobilier : Rue de la Malcense à Tourcoing
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 63 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Tourcoing (1 841 €/m², voir la page prix de Tourcoing).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 795 € | 15 |
| 2022 | 1 972 € | 19 |
| 2023 | 1 803 € | 11 |
| 2024 | 2 045 € | 5 |
| 2025 | 1 262 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Malcense
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 7 Rue de la Malcense | Appartement 2 p. | 38 m² | 81 000 € | 2 131 € |
| 20/10/2025 | 47 Rue de la Malcense | Appartement 3 p. | 54 m² | 90 000 € | 1 666 € |
| 20/10/2025 | 199 Rue de la Malcense | Appartement 3 p. | 61 m² | 58 000 € | 950 € |
| 15/10/2025 | 58 Rue de la Malcense | Appartement 3 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 166 € |
| 30/09/2025 | 142 Rue de la Malcense | Maison 3 p. | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 03/09/2025 | 349 Rue de la Malcense | Maison 4 p. | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 22/08/2025 | 83 Rue de la Malcense | Maison 5 p. | 96 m² | 150 000 € | 1 562 € |
| 10/07/2025 | 17 Rue de la Malcense | Maison 6 p. | 135 m² | 113 000 € | 837 € |
| 08/07/2025 | 199 Rue de la Malcense | Appartement 2 p. | 53 m² | 40 000 € | 754 € |
| 27/06/2025 | 14 Rue de la Malcense | Appartement 3 p. | 80 m² | 115 000 € | 1 437 € |
| 12/06/2025 | 199 Rue de la Malcense | Appartement 2 p. | 53 m² | 80 000 € | 1 509 € |
| 24/03/2025 | 215 9 Rue de la Malcense | Maison 4 p. | 103 m² | 80 000 € | 776 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Malcense à Tourcoing ?
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