Nord (59)
Prix immobilier à Tourcoing
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tourcoing, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Tourcoing
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tourcoing
- 3 776 €
- 3 055 €
- 2 761 €
- 2 692 €
- 2 415 €
- 1 262 €
- 1 275 €
- 1 309 €
- 1 310 €
- 1 351 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Tourcoing.
Louer à Tourcoing : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 10,4 €/m² à 15,8 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 12,4 €/m² à 18,5 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,1 €/m² | 7,7 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,8 €/m² à 12,5 €/m² | 6,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
6.4 % des 21 150 logements diagnostiqués à Tourcoing sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tourcoing
Quel est le prix au m² à Tourcoing ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tourcoing ?
L'immobilier est-il cher à Tourcoing par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tourcoing ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tourcoing ?
Quel est le loyer au m² à Tourcoing ?
Vous vendez un bien à Tourcoing ?
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