Nord (59)
Prix immobilier à Tourcoing
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tourcoing, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Tourcoing
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tourcoing
- Le Bois d Achelles3 776 €
- Rue des Bonnets3 055 €
- Boulevard Constantin Descat2 761 €
- Rue du Flocon2 692 €
- Allée de la Marbrerie2 415 €
- Rue Magenta1 262 €
- Ctre du Gen de Gaulle1 275 €
- Rue du Haut Vinage1 309 €
- Rue Leverrier1 310 €
- Rue Jean Froissart1 351 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Tourcoing.
Voir toutes les rues analysées à Tourcoing (80)
- Allée de la Marbrerie · 2 415 €/m²
- Avenue de la Marne · 2 128 €/m²
- Avenue Gustave Dron · 1 516 €/m²
- Avenue Lafayette · 1 907 €/m²
- Boulevard Constantin Descat · 2 761 €/m²
- Boulevard d Halluin · 1 442 €/m²
- Boulevard de l Egalite · 1 699 €/m²
- Boulevard Gambetta · 1 799 €/m²
- Chs Albert Einstein · 2 223 €/m²
- Chs Pierre Curie · 2 020 €/m²
- Ctre du Gen de Gaulle · 1 275 €/m²
- Denis Papin · 2 175 €/m²
- Le Bois d Achelles · 3 776 €/m²
- Quai de Cherbourg · 2 212 €/m²
- Rue Achille Testelin · 1 727 €/m²
- Rue Auber · 1 687 €/m²
- Rue Carnot · 1 404 €/m²
- Rue Charles Wattine · 2 156 €/m²
- Rue Colbert · 1 600 €/m²
- Rue d Anvers · 1 438 €/m²
- Rue de Bouvines · 2 020 €/m²
- Rue de Dunkerque · 1 875 €/m²
- Rue de Gand · 1 819 €/m²
- Rue de Guisnes · 2 017 €/m²
- Rue de l Epine · 1 756 €/m²
- Rue de l Hippodrome · 2 287 €/m²
- Rue de l Yser · 1 682 €/m²
- Rue de la Baille · 1 682 €/m²
- Rue de la Blanche Porte · 1 732 €/m²
- Rue de la Cloche · 1 700 €/m²
- Rue de la Croix Blanche · 1 796 €/m²
- Rue de la Croix Rouge · 1 636 €/m²
- Rue de la Ferme · 1 781 €/m²
- Rue de la Malcense · 1 666 €/m²
- Rue de Lille · 1 844 €/m²
- Rue de Moscou · 1 954 €/m²
- Rue de Mouvaux · 1 900 €/m²
- Rue de Paris · 2 230 €/m²
- Rue de Renaix · 1 937 €/m²
- Rue de Rochdale · 1 491 €/m²
- Rue de Roncq · 2 146 €/m²
- Rue de Wailly · 1 875 €/m²
- Rue des Bonnets · 3 055 €/m²
- Rue des Champs · 1 829 €/m²
- Rue des Francs · 1 493 €/m²
- Rue des Poutrains · 1 758 €/m²
- Rue des Trois Pierres · 1 686 €/m²
- Rue du Beau Laurier · 1 538 €/m²
- Rue du Blanc Seau · 2 241 €/m²
- Rue du Brun Pain · 1 760 €/m²
- Rue du Chene Houpline · 2 130 €/m²
- Rue du Clinquet · 1 477 €/m²
- Rue du Congo · 2 282 €/m²
- Rue du Dahomey · 1 603 €/m²
- Rue du Dragon · 1 689 €/m²
- Rue du Flocon · 2 692 €/m²
- Rue du Haut Vinage · 1 309 €/m²
- Rue du Luxembourg · 1 861 €/m²
- Rue du Pont de Neuville · 2 083 €/m²
- Rue du Tilleul · 1 802 €/m²
- Rue du Touquet · 1 762 €/m²
- Rue du Virolois · 1 604 €/m²
- Rue Duguay Trouin · 1 990 €/m²
- Rue Houchard · 1 636 €/m²
- Rue Jean Froissart · 1 351 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 397 €/m²
- Rue la Fontaine · 1 463 €/m²
- Rue Lamartine · 1 675 €/m²
- Rue Leon Salembien · 1 743 €/m²
- Rue Leverrier · 1 310 €/m²
- Rue Ma Campagne · 1 726 €/m²
- Rue Magenta · 1 262 €/m²
- Rue Maurice Sarraut · 1 875 €/m²
- Rue Motte · 1 795 €/m²
- Rue Nationale · 1 564 €/m²
- Rue Noel Legleye · 1 663 €/m²
- Rue Racine · 1 943 €/m²
- Rue Roger Speybrock · 1 811 €/m²
- Rue Saint Blaise · 1 578 €/m²
- Rue Winoc Chocqueel · 1 634 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Tourcoing : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 10,4 €/m² à 15,8 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 12,4 €/m² à 18,5 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,1 €/m² | 7,7 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,8 €/m² à 12,5 €/m² | 6,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Tourcoing
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Tourcoing, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.4 % des 21 727 logements diagnostiqués à Tourcoing sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tourcoing
Quel est le prix au m² à Tourcoing ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tourcoing ?
L'immobilier est-il cher à Tourcoing par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tourcoing ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tourcoing ?
Quel est le loyer au m² à Tourcoing ?
Le marché immobilier de Tourcoing est-il actif ?
Vous vendez un bien à Tourcoing ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.