Tourcoing · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Leon Salembien à Tourcoing
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Tourcoing (1 746 €/m², voir la page prix de Tourcoing).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 461 € | 4 |
| 2022 | 1 527 € | 3 |
| 2023 | 2 063 € | 2 |
| 2024 | 2 133 € | 8 |
| 2025 | 1 741 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Leon Salembien
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 Rue Leon Salembien | Appartement 4 p. | 126 m² | 196 000 € | 1 555 € |
| 30/09/2025 | 47 B Rue Leon Salembien | Appartement 2 p. | 46 m² | 96 000 € | 2 086 € |
| 19/09/2025 | 36 Rue Leon Salembien | Appartement 2 p. | 43 m² | 112 500 € | 2 616 € |
| 11/09/2025 | 36 Rue Leon Salembien | Appartement 4 p. | 105 m² | 161 875 € | 1 541 € |
| 10/09/2025 | 34 Rue Leon Salembien | Appartement 4 p. | 126 m² | 185 000 € | 1 468 € |
| 25/07/2025 | 34 Rue Leon Salembien | Appartement 4 p. | 110 m² | 250 000 € | 2 272 € |
| 25/06/2025 | 36 Rue Leon Salembien | Appartement 3 p. | 72 m² | 78 900 € | 1 095 € |
| 26/05/2025 | 49 B Rue Leon Salembien | Appartement 2 p. | 39 m² | 96 900 € | 2 484 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue Leon Salembien | Appartement 2 p. | 46 m² | 88 620 € | 1 926 € |
| 25/02/2025 | 36 Rue Leon Salembien | Appartement 3 p. | 69 m² | 93 500 € | 1 355 € |
| 18/11/2024 | 49 B Rue Leon Salembien | Appartement 2 p. | 39 m² | 81 000 € | 2 076 € |
| 27/09/2024 | 36 Rue Leon Salembien | Appartement 2 p. | 46 m² | 60 478 € | 1 314 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Leon Salembien à Tourcoing ?
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D'où viennent ces données ?
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