Tourcoing · Nord (59)
Prix immobilier : Rue du Flocon à Tourcoing
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 62 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 32 % au-dessus de la médiane de Tourcoing (1 841 €/m², voir la page prix de Tourcoing).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 409 € | 12 |
| 2022 | 2 828 € | 17 |
| 2023 | 2 700 € | 16 |
| 2024 | 2 914 € | 9 |
| 2025 | 2 446 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Flocon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 253 Rue du Flocon | Appartement 3 p. | 61 m² | 174 000 € | 2 852 € |
| 29/09/2025 | 255 Rue du Flocon | Appartement 3 p. | 61 m² | 174 500 € | 2 860 € |
| 29/08/2025 | 119 Rue du Flocon | Maison 4 p. | 94 m² | 207 300 € | 2 205 € |
| 04/08/2025 | 251 Rue du Flocon | Appartement 3 p. | 61 m² | 164 000 € | 2 688 € |
| 10/07/2025 | 71 Rue du Flocon | Maison 4 p. | 104 m² | 180 500 € | 1 735 € |
| 12/05/2025 | 221 Rue du Flocon | Maison 3 p. | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 30/04/2025 | 225 Rue du Flocon | Maison 5 p. | 70 m² | 78 000 € | 1 114 € |
| 31/03/2025 | 257 Rue du Flocon | Appartement 2 p. | 43 m² | 132 600 € | 3 083 € |
| 12/12/2024 | 253 Rue du Flocon | Appartement 2 p. | 47 m² | 139 000 € | 2 957 € |
| 29/11/2024 | 55 B Rue du Flocon | Maison 4 p. | 64 m² | 159 000 € | 2 484 € |
| 12/11/2024 | 133 Rue du Flocon | Maison 6 p. | 140 m² | 466 000 € | 3 328 € |
| 06/09/2024 | 104 Rue du Flocon | Maison 5 p. | 99 m² | 329 500 € | 3 328 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Flocon à Tourcoing ?
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D'où viennent ces données ?
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