Tours · Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier : Avenue de la Tranchee à Tours
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 57 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Tours (2 850 €/m², voir la page prix de Tours).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 273 € | 19 |
| 2022 | 3 322 € | 6 |
| 2023 | 3 347 € | 10 |
| 2024 | 3 191 € | 9 |
| 2025 | 3 335 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Tranchee
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 148 Avenue de la Tranchee | Appartement 2 p. | 51 m² | 176 050 € | 3 451 € |
| 14/11/2025 | 63 Avenue de la Tranchee | Appartement 1 p. | 25 m² | 83 395 € | 3 335 € |
| 21/10/2025 | 151 Avenue de la Tranchee | Appartement 1 p. | 21 m² | 81 000 € | 3 857 € |
| 18/09/2025 | 140 Avenue de la Tranchee | Maison 4 p. | 140 m² | 220 500 € | 1 575 € |
| 25/08/2025 | 115 Avenue de la Tranchee | Appartement 1 p. | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 01/08/2025 | 154 Avenue de la Tranchee | Appartement 2 p. | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
| 04/07/2025 | 154 Avenue de la Tranchee | Appartement 3 p. | 46 m² | 115 000 € | 2 500 € |
| 25/06/2025 | 154 Avenue de la Tranchee | Appartement 3 p. | 45 m² | 115 000 € | 2 555 € |
| 19/05/2025 | 43 Avenue de la Tranchee | Appartement 3 p. | 66 m² | 267 000 € | 4 045 € |
| 30/04/2025 | 85 Avenue de la Tranchee | Appartement 3 p. | 76 m² | 258 000 € | 3 394 € |
| 29/04/2025 | 124 Avenue de la Tranchee | Appartement 2 p. | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 04/04/2025 | 65 Avenue de la Tranchee | Appartement 1 p. | 20 m² | 118 000 € | 5 900 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Tranchee à Tours ?
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D'où viennent ces données ?
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