Tours · Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier : Avenue du General Niessel à Tours
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Tours (2 850 €/m², voir la page prix de Tours).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 691 € | 7 |
| 2022 | 2 779 € | 8 |
| 2023 | 2 777 € | 5 |
| 2024 | 2 904 € | 5 |
| 2025 | 2 757 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du General Niessel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 14 B Avenue du General Niessel | Appartement 2 p. | 47 m² | 129 000 € | 2 744 € |
| 20/11/2025 | 14 Avenue du General Niessel | Appartement 2 p. | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 17/11/2025 | 12 Avenue du General Niessel | Appartement 2 p. | 32 m² | 75 000 € | 2 343 € |
| 25/08/2025 | 18 Avenue du General Niessel | Appartement 2 p. | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
| 22/08/2025 | 12 Avenue du General Niessel | Appartement 2 p. | 31 m² | 95 000 € | 3 064 € |
| 21/08/2025 | 14 Avenue du General Niessel | Appartement 2 p. | 45 m² | 122 500 € | 2 722 € |
| 12/08/2025 | 12 Avenue du General Niessel | Appartement 2 p. | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 20/06/2025 | 14 Avenue du General Niessel | Appartement 3 p. | 61 m² | 183 000 € | 3 000 € |
| 23/05/2025 | 14 B Avenue du General Niessel | Appartement 2 p. | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 16/05/2025 | 12 Avenue du General Niessel | Appartement 2 p. | 33 m² | 105 000 € | 3 181 € |
| 12/05/2025 | 14 Avenue du General Niessel | Appartement 2 p. | 37 m² | 124 000 € | 3 351 € |
| 09/05/2025 | 14 Avenue du General Niessel | Appartement 2 p. | 37 m² | 130 000 € | 3 513 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du General Niessel à Tours ?
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