Trelaze · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Rue Fernand de Magellan à Trelaze
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Trelaze (2 474 €/m², voir la page prix de Trelaze).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 969 € | 19 |
| 2022 | 1 988 € | 3 |
| 2023 | 2 091 € | 4 |
| 2025 | 2 553 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Fernand de Magellan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 93 Rue Fernand de Magellan | Maison 5 p. | 94 m² | 237 600 € | 2 527 € |
| 18/12/2025 | 111 Rue Fernand de Magellan | Maison 5 p. | 94 m² | 240 000 € | 2 553 € |
| 17/11/2025 | 9 Rue Fernand de Magellan | Maison 5 p. | 120 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 30/10/2025 | 97 Rue Fernand de Magellan | Maison 4 p. | 84 m² | 219 780 € | 2 616 € |
| 21/08/2025 | 95 Rue Fernand de Magellan | Maison 5 p. | 94 m² | 240 000 € | 2 553 € |
| 06/08/2025 | 12 Rue Fernand de Magellan | Maison 4 p. | 91 m² | 183 000 € | 2 010 € |
| 16/06/2025 | 91 Rue Fernand de Magellan | Maison 4 p. | 83 m² | 221 000 € | 2 662 € |
| 27/05/2025 | 99 Rue Fernand de Magellan | Maison 5 p. | 95 m² | 242 000 € | 2 547 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue Fernand de Magellan | Maison 3 p. | 62 m² | 244 000 € | 3 935 € |
| 30/11/2023 | 9 Rue Fernand de Magellan | Maison 3 p. | 62 m² | 159 000 € | 2 564 € |
| 28/09/2023 | 15 Rue Fernand de Magellan | Maison 5 p. | 89 m² | 187 000 € | 2 101 € |
| 02/08/2023 | 49 Rue Fernand de Magellan | Maison 4 p. | 80 m² | 166 600 € | 2 082 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Fernand de Magellan à Trelaze ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Trelaze ?
D'où viennent ces données ?
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