Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Trelaze
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Trelaze, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Trelaze
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Trelaze
- Rue Bruant des Roseaux3 017 €
- Rue Theodore Monod2 982 €
- Rue Pierre Pilard2 941 €
- Rue des Hibiscus2 941 €
- Rue Valongo2 910 €
- Allée des Mineurs1 141 €
- Rue du Quatorze Juillet1 419 €
- Rue de la Vieille Levee1 744 €
- Rue de la Paix1 938 €
- Rue Maurice Druon2 020 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 74 rues couvertes à Trelaze.
Voir toutes les rues analysées à Trelaze (74)
- Allée des Camelias · 2 731 €/m²
- Allée des Mineurs · 1 141 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 271 €/m²
- Avenue Pierre Mendes France · 2 598 €/m²
- Chemin des Champs · 2 853 €/m²
- Impasse de la Pyramide · 2 428 €/m²
- Rue Aime Cesaire · 2 322 €/m²
- Rue Alain Colas · 2 313 €/m²
- Rue Albert Camus · 2 304 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 2 505 €/m²
- Rue Anatole France · 2 214 €/m²
- Rue Andre Malraux · 2 522 €/m²
- Rue Anita Conti · 2 335 €/m²
- Rue Auguste Chouteau · 2 156 €/m²
- Rue Bernard Marais · 2 337 €/m²
- Rue Bruant des Roseaux · 3 017 €/m²
- Rue Camille Gaspalon · 2 644 €/m²
- Rue Christophe Colomb · 2 532 €/m²
- Rue de la Chevallerie · 2 500 €/m²
- Rue de la Chouette Cheveche · 2 820 €/m²
- Rue de la Croix de Bois · 2 823 €/m²
- Rue de la Paillette · 2 221 €/m²
- Rue de la Paix · 1 938 €/m²
- Rue de la Petite Bretagne · 2 829 €/m²
- Rue de la Roseliere · 2 580 €/m²
- Rue de la Tour · 2 428 €/m²
- Rue de la Victoire · 2 462 €/m²
- Rue de la Vieille Levee · 1 744 €/m²
- Rue des Ardoisiers · 2 396 €/m²
- Rue des Fresnaies · 2 585 €/m²
- Rue des Hibiscus · 2 941 €/m²
- Rue des Metiers · 2 141 €/m²
- Rue du Bas Chemin · 2 374 €/m²
- Rue du Marche · 2 881 €/m²
- Rue du Pilier Carre · 2 776 €/m²
- Rue du Pont de Biais · 2 626 €/m²
- Rue du Pre d Asniere · 2 530 €/m²
- Rue du Quatorze Juillet · 1 419 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 2 671 €/m²
- Rue Elisee Reclus · 2 355 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 166 €/m²
- Rue Eric Tabarly · 2 219 €/m²
- Rue Ferdinand Vest · 2 718 €/m²
- Rue Fernand de Magellan · 2 527 €/m²
- Rue Francois Mauriac · 2 474 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 2 616 €/m²
- Rue George Sand · 2 309 €/m²
- Rue Georges Morlong · 2 439 €/m²
- Rue Henri Bergson · 2 885 €/m²
- Rue Hippolyte Gaussuron · 2 782 €/m²
- Rue Jacques Cartier · 2 829 €/m²
- Rue Jacques-Yves Cousteau · 2 282 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 644 €/m²
- Rue Jean Racine · 2 676 €/m²
- Rue Jeanne de Laval · 2 456 €/m²
- Rue Joseph le Sciellour · 2 733 €/m²
- Rue Leon Blum · 2 265 €/m²
- Rue Ligerienne (la Dagueniere) · 2 500 €/m²
- Rue Louis Armstrong · 2 894 €/m²
- Rue Louis Monternault · 2 644 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 2 833 €/m²
- Rue Ludovic Menard · 2 571 €/m²
- Rue Marcel Grosbois · 2 062 €/m²
- Rue Marguerite Duras · 2 197 €/m²
- Rue Maurice Druon · 2 020 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 2 175 €/m²
- Rue Paule Bernard · 2 120 €/m²
- Rue Pierre Pilard · 2 941 €/m²
- Rue Pierre Semard · 2 426 €/m²
- Rue Raymond Lefevre · 2 733 €/m²
- Rue Roger Martin du Gard · 2 702 €/m²
- Rue Theodore Monod · 2 982 €/m²
- Rue Valongo · 2 910 €/m²
- Square Nathalie Sarraute · 2 137 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Trelaze : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 10,0 €/m² à 16,4 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,7 €/m² | 11,7 €/m² à 18,3 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 8,8 €/m² à 13,6 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,7 €/m² à 13,8 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Trelaze
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Trelaze, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.4 % des 6 253 logements diagnostiqués à Trelaze sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Trelaze
Quel est le prix au m² à Trelaze ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Trelaze ?
L'immobilier est-il cher à Trelaze par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Trelaze ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Trelaze ?
Quel est le loyer au m² à Trelaze ?
Le marché immobilier de Trelaze est-il actif ?
Vous vendez un bien à Trelaze ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.