Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Trelaze, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Trelaze
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements177 ventesFiabilité
2 200 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 928 et 2 646 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.6%
3 ans
▼ -6%
Depuis 2021
▲ +0.9%
vs Maine-et-Loire
-20%
vs France
-33%
Bien de 56 m²
≈ 123 000 €
Activité du marché
~35 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 500 €
T2
2 214 €
T3
2 279 €
T4
1 558 €
Maisons1 237 ventesFiabilité
2 474 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 137 et 2 837 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.6%
3 ans
▲ +0.3%
Depuis 2021
▲ +4.4%
vs Maine-et-Loire
+24%
vs France
+15%
Bien de 94 m²
≈ 233 000 €
Activité du marché
~247 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 952 €
T2
2 805 €
T3
2 726 €
T4
2 467 €
T5+
2 409 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
A
700 €
B
1 270 €
C
2 040 €
D
3 030 €
E
4 090 €
F
5 290 €
G
6 630 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Trelaze
Rues les plus chères
Square de L'abbe Francois Jollec3 068 €
Rue Bruant des Roseaux3 017 €
Rue Theodore Monod2 949 €
Rue des Hibiscus2 941 €
Rue du Chaillou2 916 €
Rues les moins chères
Allée des Mineurs1 141 €
Rue du Quatorze Juillet1 395 €
Rue de la Vieille Levee1 744 €
Rue des Charmes2 004 €
Rue Maurice Druon2 020 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Trelaze.
Performance énergétique et prix
3.4 % des 6 109 logements diagnostiqués à Trelaze sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Trelaze est de 2 200 €/m² pour un appartement et 2 474 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Trelaze ?
Le prix médian au m² à Trelaze a évolué de -2.6 % sur un an et de -6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Trelaze par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Trelaze est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Trelaze ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Trelaze ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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