Trilport · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue de Montceaux à Trilport
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Trilport (2 911 €/m², voir la page prix de Trilport).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 704 € | 12 |
| 2022 | 2 668 € | 8 |
| 2023 | 2 870 € | 7 |
| 2024 | 2 816 € | 5 |
| 2025 | 3 038 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Montceaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 33 Rue de Montceaux | Maison 3 p. | 70 m² | 179 200 € | 2 560 € |
| 22/12/2025 | 49 Rue de Montceaux | Maison 2 p. | 44 m² | 147 000 € | 3 340 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue de Montceaux | Maison 4 p. | 54 m² | 288 000 € | 5 333 € |
| 29/10/2025 | 5 Rue de Montceaux | Maison 5 p. | 93 m² | 150 000 € | 1 612 € |
| 29/09/2025 | 43 Rue de Montceaux | Appartement 2 p. | 48 m² | 147 200 € | 3 066 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue de Montceaux | Maison 3 p. | 52 m² | 174 000 € | 3 346 € |
| 21/08/2025 | 119 Rue de Montceaux | Maison 5 p. | 118 m² | 260 000 € | 2 203 € |
| 04/08/2025 | 126 Rue de Montceaux | Maison 6 p. | 111 m² | 313 850 € | 2 827 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue de Montceaux | Maison 4 p. | 94 m² | 254 000 € | 2 702 € |
| 27/03/2025 | 108 Rue de Montceaux | Maison 3 p. | 56 m² | 215 000 € | 3 839 € |
| 21/02/2025 | 74 Rue de Montceaux | Maison 4 p. | 103 m² | 310 000 € | 3 009 € |
| 18/02/2025 | 113 Rue de Montceaux | Maison 5 p. | 86 m² | 325 000 € | 3 779 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Montceaux à Trilport ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Trilport ?
D'où viennent ces données ?
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