Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Trilport, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Trilport
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements61 ventesFiabilité
2 866 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 523 et 3 272 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -6.4%
3 ans
▼ -4.7%
Depuis 2021
▲ +8.7%
vs Seine-et-Marne
-13%
vs France
-12%
Bien de 42 m²
≈ 120 000 €
Activité du marché
~12 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 186 €
T2
2 830 €
T3
2 687 €
Maisons457 ventesFiabilité
2 911 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 443 et 3 333 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.4%
3 ans
▼ -4.8%
Depuis 2021
▼ -0.1%
vs Seine-et-Marne
-3%
vs France
+36%
Bien de 88 m²
≈ 256 000 €
Activité du marché
~91 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 335 €
T3
3 120 €
T4
3 028 €
T5+
2 755 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Trilport
Rues les plus chères
Rue Frederic Nugue3 823 €
Rue Leon Legrand3 707 €
Rue Clemence3 529 €
Rue Simone Veil3 500 €
Allée Victor Hugo3 304 €
Rues les moins chères
Rue du Marechal Joffre2 342 €
Rue du General de Gaulle2 386 €
Rue du Doc Calmette2 448 €
Rue du Bout Cornet2 523 €
Rue Saint Jean2 555 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Trilport.
Performance énergétique et prix
16.5 % des 1 215 logements diagnostiqués à Trilport sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Trilport est de 2 866 €/m² pour un appartement et 2 911 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Trilport ?
Le prix médian au m² à Trilport a évolué de -6.4 % sur un an et de -4.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Trilport par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Trilport est 12 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Trilport ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Trilport ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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