Troyes · Aube (10)
Prix immobilier : Avenue Anatole France à Troyes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 149 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Troyes (1 630 €/m², voir la page prix de Troyes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 303 € | 43 |
| 2022 | 1 388 € | 35 |
| 2023 | 1 330 € | 26 |
| 2024 | 1 363 € | 23 |
| 2025 | 1 210 € | 22 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Anatole France
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 73 Avenue Anatole France | Appartement 4 p. | 62 m² | 76 930 € | 1 240 € |
| 14/11/2025 | 79 Avenue Anatole France | Appartement 1 p. | 28 m² | 34 000 € | 1 214 € |
| 03/11/2025 | 45 Avenue Anatole France | Maison 5 p. | 72 m² | 198 500 € | 2 756 € |
| 21/10/2025 | 18 T Avenue Anatole France | Appartement 3 p. | 69 m² | 87 500 € | 1 268 € |
| 23/09/2025 | 18 T Avenue Anatole France | Appartement 3 p. | 68 m² | 78 000 € | 1 147 € |
| 23/09/2025 | 18 T Avenue Anatole France | Appartement 3 p. | 75 m² | 81 000 € | 1 080 € |
| 16/09/2025 | 79 Avenue Anatole France | Appartement 1 p. | 28 m² | 28 000 € | 1 000 € |
| 13/09/2025 | 79 Avenue Anatole France | Appartement 3 p. | 61 m² | 67 000 € | 1 098 € |
| 01/08/2025 | 38 T Avenue Anatole France | Appartement 1 p. | 22 m² | 79 500 € | 3 613 € |
| 01/07/2025 | 65 Avenue Anatole France | Appartement 3 p. | 56 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 23/06/2025 | 67 Avenue Anatole France | Appartement 4 p. | 65 m² | 77 500 € | 1 192 € |
| 17/06/2025 | 79 Avenue Anatole France | Appartement 4 p. | 72 m² | 85 000 € | 1 180 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Anatole France à Troyes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Troyes ?
D'où viennent ces données ?
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