Valbonne · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Pythagore à Valbonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % au-dessus de la médiane de Valbonne (4 166 €/m², voir la page prix de Valbonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 219 € | 4 |
| 2022 | 5 017 € | 10 |
| 2023 | 5 322 € | 7 |
| 2024 | 5 476 € | 6 |
| 2025 | 5 918 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Pythagore
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Avenue Pythagore | Appartement 1 p. | 17 m² | 90 000 € | 5 294 € |
| 19/12/2025 | 2 Avenue Pythagore | Appartement 1 p. | 17 m² | 93 000 € | 5 470 € |
| 18/12/2025 | 2 Avenue Pythagore | Appartement 1 p. | 17 m² | 107 390 € | 6 317 € |
| 10/12/2025 | 12 Avenue Pythagore | Maison 4 p. | 90 m² | 465 000 € | 5 166 € |
| 03/12/2025 | 2 Avenue Pythagore | Appartement 1 p. | 17 m² | 109 300 € | 6 429 € |
| 16/10/2025 | 2 Avenue Pythagore | Appartement 1 p. | 17 m² | 115 000 € | 6 764 € |
| 31/07/2025 | 16 B Avenue Pythagore | Maison 6 p. | 119 m² | 670 000 € | 5 630 € |
| 17/01/2025 | 5001 Avenue Pythagore | Appartement 2 p. | 42 m² | 260 670 € | 6 206 € |
| 10/12/2024 | 2 Avenue Pythagore | Appartement 1 p. | 17 m² | 97 000 € | 5 705 € |
| 05/09/2024 | 2 Avenue Pythagore | Appartement 1 p. | 17 m² | 92 000 € | 5 411 € |
| 20/08/2024 | 2 Avenue Pythagore | Appartement 1 p. | 17 m² | 93 200 € | 5 482 € |
| 19/08/2024 | 2 Avenue Pythagore | Appartement 1 p. | 17 m² | 97 000 € | 5 705 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Pythagore à Valbonne ?
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D'où viennent ces données ?
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