Valence · Drôme (26)
Prix immobilier : Rue des Freres Montgolfier à Valence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 75 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Valence (1 985 €/m², voir la page prix de Valence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 677 € | 17 |
| 2022 | 1 698 € | 15 |
| 2023 | 1 906 € | 18 |
| 2024 | 1 629 € | 12 |
| 2025 | 1 659 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Freres Montgolfier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 38 Rue des Freres Montgolfier | Appartement 2 p. | 44 m² | 60 000 € | 1 363 € |
| 14/11/2025 | 3 Rue des Freres Montgolfier | Appartement 1 p. | 42 m² | 103 560 € | 2 465 € |
| 22/10/2025 | 5 Rue des Freres Montgolfier | Appartement 3 p. | 69 m² | 113 000 € | 1 637 € |
| 02/10/2025 | 46 Rue des Freres Montgolfier | Appartement 4 p. | 72 m² | 124 000 € | 1 722 € |
| 07/07/2025 | 5 Rue des Freres Montgolfier | Appartement 2 p. | 64 m² | 115 000 € | 1 796 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue des Freres Montgolfier | Appartement 2 p. | 64 m² | 102 500 € | 1 601 € |
| 24/06/2025 | 40 Rue des Freres Montgolfier | Appartement 5 p. | 96 m² | 193 000 € | 2 010 € |
| 17/06/2025 | 68 Rue des Freres Montgolfier | Appartement 4 p. | 68 m² | 101 000 € | 1 485 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue des Freres Montgolfier | Appartement 2 p. | 54 m² | 95 000 € | 1 759 € |
| 19/05/2025 | 70 Rue des Freres Montgolfier | Appartement 4 p. | 62 m² | 110 400 € | 1 780 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue des Freres Montgolfier | Appartement 2 p. | 64 m² | 89 900 € | 1 404 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue des Freres Montgolfier | Appartement 5 p. | 104 m² | 155 100 € | 1 491 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Freres Montgolfier à Valence ?
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