Drôme (26)
Prix immobilier à Valence
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Valence, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Valence
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Valence
- 2 825 €
- 2 816 €
- 2 725 €
- 2 668 €
- 2 643 €
- 651 €
- 742 €
- 772 €
- 866 €
- 1 251 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Valence.
Louer à Valence : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,2 €/m² à 14,6 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,8 €/m² à 17,0 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,1 €/m² à 13,0 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 12,0 €/m² | 9,0 €/m² à 16,1 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
6.5 % des 20 856 logements diagnostiqués à Valence sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Valence
Quel est le prix au m² à Valence ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Valence ?
L'immobilier est-il cher à Valence par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Valence ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Valence ?
Quel est le loyer au m² à Valence ?
Vous vendez un bien à Valence ?
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