Drôme (26)
Prix immobilier à Valence
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Valence, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Valence
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Valence
- Rue Amblard3 070 €
- Rue Alphonse Daudet2 987 €
- Rue Pierre Barneron2 864 €
- Avenue Maurice Faure2 775 €
- Avenue de la Rose des Vents2 773 €
- Rue Frederic Chopin656 €
- Rue Franz Liszt755 €
- Allée Edgar Quinet765 €
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart878 €
- Route de Montelier1 275 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Valence.
Voir toutes les rues analysées à Valence (80)
- Allée Edgar Quinet · 765 €/m²
- Allée Sainte Beuve · 1 448 €/m²
- Avenue de Chabeuil · 1 890 €/m²
- Avenue de l Yser · 1 633 €/m²
- Avenue de la Liberation · 1 899 €/m²
- Avenue de la Rose des Vents · 2 773 €/m²
- Avenue de Romans · 2 152 €/m²
- Avenue de Verdun · 1 875 €/m²
- Avenue des Baumes · 2 171 €/m²
- Avenue du Grand Charran · 2 558 €/m²
- Avenue Jean Clement · 2 006 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 2 075 €/m²
- Avenue Maurice Faure · 2 775 €/m²
- Avenue Sadi Carnot · 1 771 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 378 €/m²
- Chemin de Laprat · 2 186 €/m²
- Chemin de Lautagne · 1 761 €/m²
- Chemin de Robinson · 2 193 €/m²
- Chemin de Ronde · 2 031 €/m²
- Chemin du Thon · 1 931 €/m²
- Cote des Chapeliers · 2 168 €/m²
- Cours Voltaire · 2 361 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 470 €/m²
- Route de Montelier · 1 275 €/m²
- Rue Adolphe Thiers · 1 968 €/m²
- Rue Albert Thomas · 1 682 €/m²
- Rue Albert Varnet · 2 598 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 2 987 €/m²
- Rue Amblard · 3 070 €/m²
- Rue Andre Derain · 1 866 €/m²
- Rue Barnave · 2 146 €/m²
- Rue Barnave Prolongee · 2 458 €/m²
- Rue Baudin · 2 198 €/m²
- Rue Benjamin Franklin · 1 854 €/m²
- Rue Berthelot · 1 818 €/m²
- Rue Charles Baudelaire · 1 646 €/m²
- Rue Chateauvert · 2 133 €/m²
- Rue Christophe Colomb · 2 320 €/m²
- Rue Claude Bernard · 1 517 €/m²
- Rue Colbert · 2 024 €/m²
- Rue Daniel Defoe · 1 836 €/m²
- Rue de l Isle · 2 389 €/m²
- Rue de la Cecile · 1 802 €/m²
- Rue de la Luire · 1 792 €/m²
- Rue de la Palla · 1 825 €/m²
- Rue de Mulhouse · 2 046 €/m²
- Rue de Serbie · 2 027 €/m²
- Rue Denis Papin · 1 779 €/m²
- Rue des Alpes · 2 056 €/m²
- Rue des Basses Crozettes · 1 809 €/m²
- Rue des Freres Montgolfier · 1 753 €/m²
- Rue des Moulins · 2 016 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 042 €/m²
- Rue du Marechal Gallieni · 2 165 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 1 588 €/m²
- Rue du Pont du Gat · 2 025 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 2 323 €/m²
- Rue Edouard Branly · 2 286 €/m²
- Rue Faventines · 1 969 €/m²
- Rue Florian · 2 043 €/m²
- Rue Franz Liszt · 755 €/m²
- Rue Frederic Chopin · 656 €/m²
- Rue General Chanzy · 1 642 €/m²
- Rue Genissieu · 1 828 €/m²
- Rue Henri Bayle Dit Stendhal · 1 987 €/m²
- Rue Jean Bouin · 1 844 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 508 €/m²
- Rue Jean Louis Barrault · 2 368 €/m²
- Rue Jean Prompsault · 1 803 €/m²
- Rue Marc Sangnier · 1 772 €/m²
- Rue Marx Dormoy · 1 794 €/m²
- Rue Mathieu de la Drome · 2 151 €/m²
- Rue Monge · 1 572 €/m²
- Rue Montplaisir · 2 031 €/m²
- Rue Paul Painleve · 2 027 €/m²
- Rue Pierre Barneron · 2 864 €/m²
- Rue Pierre Corneille · 2 350 €/m²
- Rue Pierre Curie · 1 781 €/m²
- Rue Sully · 1 523 €/m²
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart · 878 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Valence : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,2 €/m² à 14,6 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,8 €/m² à 17,0 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,1 €/m² à 13,0 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 12,0 €/m² | 9,0 €/m² à 16,1 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Valence
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,5 % de logements vacants, le marché de Valence est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Valence, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.4 % des 21 847 logements diagnostiqués à Valence sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Valence
Quel est le prix au m² à Valence ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Valence ?
L'immobilier est-il cher à Valence par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Valence ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Valence ?
Quel est le loyer au m² à Valence ?
Le marché immobilier de Valence est-il actif ?
Vous vendez un bien à Valence ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.