Valras Plage · Hérault (34)
Prix immobilier : Chemin du Carreyrou à Valras Plage
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 57 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Valras Plage (3 408 €/m², voir la page prix de Valras Plage).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 614 € | 18 |
| 2022 | 3 934 € | 14 |
| 2023 | 4 062 € | 12 |
| 2024 | 3 858 € | 8 |
| 2025 | 3 820 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin du Carreyrou
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 12 Chemin du Carreyrou | Maison 3 p. | 46 m² | 158 250 € | 3 440 € |
| 18/09/2025 | 43 Chemin du Carreyrou | Maison 2 p. | 38 m² | 162 000 € | 4 263 € |
| 05/06/2025 | 21 B Chemin du Carreyrou | Maison 3 p. | 89 m² | 340 000 € | 3 820 € |
| 13/02/2025 | 39 Chemin du Carreyrou | Maison 3 p. | 46 m² | 174 000 € | 3 782 € |
| 10/01/2025 | 12 Chemin du Carreyrou | Maison 2 p. | 38 m² | 152 000 € | 4 000 € |
| 26/11/2024 | 16 T Chemin du Carreyrou | Maison 3 p. | 59 m² | 235 000 € | 3 983 € |
| 08/11/2024 | 11 Chemin du Carreyrou | Maison 2 p. | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 21/10/2024 | 11 Chemin du Carreyrou | Maison 3 p. | 46 m² | 204 400 € | 4 443 € |
| 18/10/2024 | 12 Chemin du Carreyrou | Maison 3 p. | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 03/10/2024 | 12 Chemin du Carreyrou | Maison 2 p. | 38 m² | 154 000 € | 4 052 € |
| 20/06/2024 | 12 Chemin du Carreyrou | Maison 2 p. | 39 m² | 184 000 € | 4 717 € |
| 03/05/2024 | 12 Chemin du Carreyrou | Maison 3 p. | 46 m² | 159 000 € | 3 456 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin du Carreyrou à Valras Plage ?
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D'où viennent ces données ?
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