Valras Plage · Hérault (34)
Prix immobilier : Route de Vendres à Valras Plage
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Valras Plage (3 571 €/m², voir la page prix de Valras Plage).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 762 € | 12 |
| 2022 | 3 282 € | 10 |
| 2023 | 3 976 € | 7 |
| 2024 | 3 447 € | 10 |
| 2025 | 3 050 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Vendres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 10 Route de Vendres | Appartement 2 p. | 54 m² | 141 000 € | 2 611 € |
| 12/11/2025 | 8 Route de Vendres | Maison 2 p. | 44 m² | 132 000 € | 3 000 € |
| 12/11/2025 | 8 Route de Vendres | Maison 2 p. | 44 m² | 134 200 € | 3 050 € |
| 08/11/2025 | 23 Route de Vendres | Maison 2 p. | 56 m² | 158 080 € | 2 822 € |
| 07/11/2025 | 23 Route de Vendres | Maison 2 p. | 56 m² | 158 000 € | 2 821 € |
| 06/11/2025 | 8 Route de Vendres | Maison 2 p. | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 28/08/2025 | 25 Route de Vendres | Appartement 1 p. | 22 m² | 94 430 € | 4 292 € |
| 11/03/2025 | 8 Route de Vendres | Appartement 2 p. | 28 m² | 137 853 € | 4 923 € |
| 16/01/2025 | 6 B Route de Vendres | Appartement 3 p. | 68 m² | 300 000 € | 4 411 € |
| 06/12/2024 | 8 Route de Vendres | Appartement 1 p. | 31 m² | 115 000 € | 3 709 € |
| 25/10/2024 | 8 Route de Vendres | Maison 2 p. | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 06/09/2024 | 25 Route de Vendres | Appartement 1 p. | 22 m² | 89 990 € | 4 090 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Vendres à Valras Plage ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Valras Plage ?
D'où viennent ces données ?
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