Vannes · Morbihan (56)
Prix immobilier : Avenue Victor Hugo à Vannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 95 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Vannes (3 823 €/m², voir la page prix de Vannes).
Carte de la rue Avenue Victor Hugo
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 779 € | 16 |
| 2022 | 3 750 € | 25 |
| 2023 | 3 930 € | 15 |
| 2024 | 3 916 € | 17 |
| 2025 | 3 948 € | 12 |
| 2026 | 3 383 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 42 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 20 m² | 93 500 € | 4 675 € |
| 10/04/2026 | 12 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 18 m² | 100 000 € | 5 555 € |
| 19/03/2026 | 12 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 56 m² | 185 000 € | 3 303 € |
| 11/03/2026 | 30 Avenue Victor Hugo | Appartement 4 p. | 86 m² | 205 000 € | 2 383 € |
| 06/03/2026 | 48 Avenue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 55 m² | 187 400 € | 3 407 € |
| 27/02/2026 | 39 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 25 m² | 135 000 € | 5 400 € |
| 26/02/2026 | 9 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 39 m² | 131 000 € | 3 358 € |
| 23/02/2026 | 30 Avenue Victor Hugo | Appartement 4 p. | 65 m² | 174 500 € | 2 684 € |
| 12/02/2026 | 42 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 20 m² | 125 160 € | 6 258 € |
| 06/02/2026 | 30 Avenue Victor Hugo | Appartement 4 p. | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 23/12/2025 | 42 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 30 m² | 132 400 € | 4 413 € |
| 17/12/2025 | 62 Avenue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Victor Hugo à Vannes ?
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D'où viennent ces données ?
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