Vanves · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Rue Rabelais à Vanves
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Vanves (6 730 €/m², voir la page prix de Vanves).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 445 € | 7 |
| 2022 | 7 303 € | 4 |
| 2023 | 7 333 € | 5 |
| 2024 | 5 230 € | 3 |
| 2025 | 6 083 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Rabelais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 B Rue Rabelais | Appartement 3 p. | 68 m² | 365 000 € | 5 367 € |
| 20/11/2025 | 4 Rue Rabelais | Appartement 3 p. | 64 m² | 543 500 € | 8 492 € |
| 23/10/2025 | 2 Rue Rabelais | Appartement 2 p. | 38 m² | 290 000 € | 7 631 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Rabelais | Appartement 1 p. | 35 m² | 238 000 € | 6 800 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Rabelais | Appartement 4 p. | 82 m² | 430 000 € | 5 243 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Rabelais | Appartement 3 p. | 70 m² | 344 000 € | 4 914 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Rabelais | Appartement 2 p. | 39 m² | 286 400 € | 7 343 € |
| 14/05/2024 | 3 Rue Rabelais | Appartement 3 p. | 65 m² | 340 000 € | 5 230 € |
| 06/02/2024 | 2 Rue Rabelais | Appartement 3 p. | 55 m² | 261 000 € | 4 745 € |
| 27/09/2023 | 1 Rue Rabelais | Appartement 5 p. | 111 m² | 645 000 € | 5 810 € |
| 30/06/2023 | 4 B Rue Rabelais | Appartement 2 p. | 43 m² | 331 000 € | 7 697 € |
| 12/04/2023 | 4 Rue Rabelais | Appartement 1 p. | 35 m² | 250 650 € | 7 161 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Rabelais à Vanves ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vanves ?
D'où viennent ces données ?
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