Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Vanves
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vanves, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vanves
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 50 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vanves
- 8 744 €
- 8 324 €
- 8 319 €
- 8 169 €
- 8 120 €
- 5 600 €
- 5 759 €
- 6 093 €
- 6 141 €
- 6 283 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 66 rues couvertes à Vanves.
Louer à Vanves : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 25,9 €/m² | 21,3 €/m² à 31,6 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T1-T2 | 27,8 €/m² | 23,2 €/m² à 33,4 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T3 et plus | 25,9 €/m² | 20,6 €/m² à 32,5 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 27,1 €/m² | 13,9 €/m² à 52,9 €/m² | 3,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
14.4 % des 8 798 logements diagnostiqués à Vanves sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vanves
Quel est le prix au m² à Vanves ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vanves ?
L'immobilier est-il cher à Vanves par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vanves ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vanves ?
Quel est le loyer au m² à Vanves ?
Vous vendez un bien à Vanves ?
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