Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Vanves
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 8 790 logements de Vanves. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vanves
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 50 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vanves
- 8 744 €
- 8 324 €
- 8 319 €
- 8 169 €
- 8 120 €
- 5 600 €
- 5 759 €
- 6 093 €
- 6 141 €
- 6 283 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 66 rues couvertes à Vanves.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
8 790 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
8 790 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 8 790 logements diagnostiqués à Vanves, 14.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Vanves
Quel est le prix au m² à Vanves ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vanves est de 6 730 €/m² pour un appartement et 9 210 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vanves ?
Le prix médian au m² à Vanves a évolué de +4.1 % sur un an et de -10.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Vanves par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vanves est 106 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Vanves ?
14.4 % des 8 790 logements diagnostiqués à Vanves sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vanves ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vanves ?
Pour un logement de 50 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 380 € (étiquette A) à 3 520 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 430 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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