Vars · Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier : Allée Aicardi à Vars
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Vars (3 565 €/m², voir la page prix de Vars).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 745 € | 6 |
| 2022 | 3 212 € | 6 |
| 2023 | 3 200 € | 9 |
| 2024 | 3 617 € | 9 |
| 2025 | 3 600 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Aicardi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Allée Aicardi | Appartement 1 p. | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 09/12/2025 | 20 Allée Aicardi | Appartement 1 p. | 25 m² | 89 000 € | 3 560 € |
| 04/12/2025 | 20 Allée Aicardi | Appartement 2 p. | 29 m² | 112 500 € | 3 879 € |
| 10/09/2025 | 20 Allée Aicardi | Appartement 3 p. | 29 m² | 129 500 € | 4 465 € |
| 13/06/2025 | 20 Allée Aicardi | Appartement 1 p. | 25 m² | 94 400 € | 3 776 € |
| 03/03/2025 | 20 Allée Aicardi | Appartement 1 p. | 25 m² | 85 980 € | 3 439 € |
| 04/02/2025 | 20 Allée Aicardi | Appartement 1 p. | 25 m² | 99 750 € | 3 990 € |
| 17/01/2025 | 20 Allée Aicardi | Appartement 1 p. | 25 m² | 84 000 € | 3 360 € |
| 10/01/2025 | 20 Allée Aicardi | Appartement 1 p. | 25 m² | 82 100 € | 3 284 € |
| 12/12/2024 | 20 Allée Aicardi | Appartement 1 p. | 21 m² | 35 000 € | 1 666 € |
| 05/12/2024 | 20 Allée Aicardi | Appartement 1 p. | 25 m² | 116 950 € | 4 678 € |
| 04/11/2024 | 20 Allée Aicardi | Appartement 1 p. | 25 m² | 79 470 € | 3 178 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Aicardi à Vars ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vars ?
D'où viennent ces données ?
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