Vaureal · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue Gavroche à Vaureal
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Vaureal (3 809 €/m², voir la page prix de Vaureal).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 184 € | 5 |
| 2022 | 3 913 € | 6 |
| 2023 | 4 215 € | 6 |
| 2024 | 4 011 € | 5 |
| 2025 | 3 811 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gavroche
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 42 Avenue Gavroche | Appartement 2 p. | 40 m² | 158 000 € | 3 950 € |
| 17/11/2025 | 42 Avenue Gavroche | Appartement 2 p. | 38 m² | 140 800 € | 3 705 € |
| 30/09/2025 | 44 Avenue Gavroche | Appartement 3 p. | 61 m² | 223 000 € | 3 655 € |
| 15/09/2025 | 42 Avenue Gavroche | Appartement 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 23/05/2025 | 42 Avenue Gavroche | Appartement 2 p. | 38 m² | 177 000 € | 4 657 € |
| 26/02/2025 | 44 Avenue Gavroche | Appartement 3 p. | 55 m² | 213 000 € | 3 872 € |
| 25/02/2025 | 44 Avenue Gavroche | Appartement 2 p. | 61 m² | 228 200 € | 3 740 € |
| 04/02/2025 | 44 Avenue Gavroche | Appartement 3 p. | 57 m² | 233 750 € | 4 100 € |
| 23/12/2024 | 42 Avenue Gavroche | Appartement 2 p. | 40 m² | 162 000 € | 4 050 € |
| 13/12/2024 | 42 Avenue Gavroche | Appartement 2 p. | 39 m² | 165 700 € | 4 248 € |
| 01/10/2024 | 33 Avenue Gavroche | Maison 4 p. | 75 m² | 290 000 € | 3 866 € |
| 05/09/2024 | 5 Avenue Gavroche | Maison 5 p. | 86 m² | 345 000 € | 4 011 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gavroche à Vaureal ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vaureal ?
D'où viennent ces données ?
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