Vaux-Sur-Mer · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue de Nauzan Plage à Vaux-Sur-Mer
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Vaux-Sur-Mer (4 758 €/m², voir la page prix de Vaux-Sur-Mer).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 593 € | 12 |
| 2022 | 6 192 € | 6 |
| 2023 | 7 936 € | 1 |
| 2024 | 5 047 € | 4 |
| 2025 | 4 342 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Nauzan Plage
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 23 Avenue de Nauzan Plage | Maison 2 p. | 39 m² | 170 300 € | 4 366 € |
| 21/11/2025 | 15 Avenue de Nauzan Plage | Appartement 2 p. | 35 m² | 152 000 € | 4 342 € |
| 15/09/2025 | 19 Avenue de Nauzan Plage | Maison 3 p. | 43 m² | 175 000 € | 4 069 € |
| 26/08/2025 | 56 Avenue de Nauzan Plage | Appartement 3 p. | 32 m² | 155 000 € | 4 843 € |
| 11/08/2025 | 15 Avenue de Nauzan Plage | Appartement 2 p. | 35 m² | 152 000 € | 4 342 € |
| 29/04/2025 | 19 Avenue de Nauzan Plage | Maison 2 p. | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 11/03/2025 | 15 Avenue de Nauzan Plage | Appartement 2 p. | 35 m² | 190 000 € | 5 428 € |
| 10/03/2025 | 56 Avenue de Nauzan Plage | Appartement 2 p. | 24 m² | 86 250 € | 3 593 € |
| 28/01/2025 | 23 Avenue de Nauzan Plage | Maison 3 p. | 42 m² | 174 000 € | 4 142 € |
| 04/12/2024 | 15 Avenue de Nauzan Plage | Appartement 2 p. | 35 m² | 170 000 € | 4 857 € |
| 08/11/2024 | 15 Avenue de Nauzan Plage | Appartement 2 p. | 35 m² | 183 290 € | 5 236 € |
| 01/10/2024 | 23 Avenue de Nauzan Plage | Maison 3 p. | 42 m² | 169 000 € | 4 023 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Nauzan Plage à Vaux-Sur-Mer ?
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D'où viennent ces données ?
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