Vélizy-Villacoublay · Yvelines (78)
Prix immobilier : Rue du Gen Exelmans à Vélizy-Villacoublay
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Vélizy-Villacoublay (4 326 €/m², voir la page prix de Vélizy-Villacoublay).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 482 € | 18 |
| 2022 | 4 587 € | 15 |
| 2023 | 4 593 € | 7 |
| 2024 | 3 652 € | 8 |
| 2025 | 4 173 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Gen Exelmans
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 12 Rue du Gen Exelmans | Appartement 1 p. | 39 m² | 179 000 € | 4 589 € |
| 29/10/2025 | 12 Rue du Gen Exelmans | Appartement 4 p. | 75 m² | 335 000 € | 4 466 € |
| 09/10/2025 | 52 Rue du Gen Exelmans | Appartement 4 p. | 91 m² | 350 000 € | 3 846 € |
| 11/09/2025 | 18 Rue du Gen Exelmans | Appartement 2 p. | 44 m² | 191 700 € | 4 356 € |
| 27/08/2025 | 16 Rue du Gen Exelmans | Appartement 3 p. | 70 m² | 289 900 € | 4 141 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue du Gen Exelmans | Appartement 4 p. | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue du Gen Exelmans | Appartement 4 p. | 75 m² | 313 000 € | 4 173 € |
| 26/08/2024 | 20 Rue du Gen Exelmans | Appartement 4 p. | 86 m² | 318 200 € | 3 700 € |
| 02/07/2024 | 18 Rue du Gen Exelmans | Appartement 2 p. | 44 m² | 216 500 € | 4 920 € |
| 18/06/2024 | 16 Rue du Gen Exelmans | Appartement 4 p. | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 06/06/2024 | 22 Rue du Gen Exelmans | Appartement 1 p. | 39 m² | 180 000 € | 4 615 € |
| 13/05/2024 | 22 Rue du Gen Exelmans | Appartement 5 p. | 104 m² | 375 000 € | 3 605 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Gen Exelmans à Vélizy-Villacoublay ?
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