Yvelines (78)
Prix immobilier à Velizy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Velizy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Velizy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Velizy
- Rue Pierre et Marie Curie7 887 €
- Rue Louis Girard7 560 €
- Rue Boileau7 181 €
- Rue Berlioz6 787 €
- Rue Albert Perdreaux6 773 €
- Rue Aristide Briand3 608 €
- Rue Henri Farman3 754 €
- Rue des Ecoles3 780 €
- Avenue du General de Gaulle3 782 €
- Rue Clement Ader3 852 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Velizy.
Voir toutes les rues analysées à Velizy (51)
- Allée d Alytus · 5 903 €/m²
- Allée de Normandie · 3 853 €/m²
- Allée du Dauphine · 4 162 €/m²
- Allée du Poitou · 3 957 €/m²
- Allée du Roussillon · 4 269 €/m²
- Allée Jean Monnet · 5 077 €/m²
- Allée Jurgen Heyer · 5 672 €/m²
- Avenue de l Europe · 4 485 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 3 782 €/m²
- Avenue Louis Breguet · 4 838 €/m²
- Avenue Robert Wagner · 5 775 €/m²
- Avenue Roland Garros · 3 888 €/m²
- Esp du Traite de Rome · 5 315 €/m²
- Place Lucien Bossoutrot · 3 925 €/m²
- Rue Adolphe Pegoud · 4 079 €/m²
- Rue Albert Perdreaux · 6 773 €/m²
- Rue Albert Pichon · 4 364 €/m²
- Rue Albert Richet · 5 961 €/m²
- Rue Albert Thomas · 5 625 €/m²
- Rue Aristide Briand · 3 608 €/m²
- Rue Berlioz · 6 787 €/m²
- Rue Boileau · 7 181 €/m²
- Rue Clement Ader · 3 852 €/m²
- Rue Corneille · 5 849 €/m²
- Rue de Bretagne · 4 030 €/m²
- Rue de la Foret · 4 805 €/m²
- Rue de la Liberation · 5 701 €/m²
- Rue de Villacoublay · 4 252 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 780 €/m²
- Rue du Berry · 4 117 €/m²
- Rue du Capitaine Fonck · 4 453 €/m²
- Rue du Gen Exelmans · 4 482 €/m²
- Rue Eugene Janneton · 6 615 €/m²
- Rue Fronval · 3 866 €/m²
- Rue Grange Dame Rose · 4 052 €/m²
- Rue Henri Farman · 3 754 €/m²
- Rue Henri Rabourdin · 4 074 €/m²
- Rue Jacquard · 6 197 €/m²
- Rue Jules Guesde · 6 630 €/m²
- Rue Lavoisier · 6 058 €/m²
- Rue Louis Bleriot · 3 985 €/m²
- Rue Louis Girard · 7 560 €/m²
- Rue Louis Hubert · 5 555 €/m²
- Rue Maryse Bastie · 4 203 €/m²
- Rue Montaigne · 6 651 €/m²
- Rue Morte Bouteille · 5 041 €/m²
- Rue Mozart · 6 759 €/m²
- Rue Paul Doumer · 6 359 €/m²
- Rue Paul Fort · 4 882 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 7 887 €/m²
- Rue Raspail · 5 166 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Velizy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 21,5 €/m² | 18,3 €/m² à 25,3 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 24,6 €/m² | 21,1 €/m² à 28,7 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 19,3 €/m² | 16,4 €/m² à 22,7 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 24,4 €/m² | 18,1 €/m² à 33,1 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Velizy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Velizy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.1 % des 5 163 logements diagnostiqués à Velizy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Velizy
Quel est le prix au m² à Velizy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Velizy ?
L'immobilier est-il cher à Velizy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Velizy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Velizy ?
Quel est le loyer au m² à Velizy ?
Le marché immobilier de Velizy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Velizy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.