Vence · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Poilus à Vence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 50 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Vence (3 963 €/m², voir la page prix de Vence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 258 € | 9 |
| 2022 | 4 117 € | 9 |
| 2023 | 4 400 € | 5 |
| 2024 | 3 399 € | 13 |
| 2025 | 4 392 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Poilus
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 60 Avenue des Poilus | Appartement 3 p. | 61 m² | 290 000 € | 4 754 € |
| 31/10/2025 | 138 Avenue des Poilus | Appartement 3 p. | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 10/09/2025 | 79 Avenue des Poilus | Appartement 1 p. | 34 m² | 160 000 € | 4 705 € |
| 09/09/2025 | 82 Avenue des Poilus | Appartement 2 p. | 47 m² | 179 000 € | 3 808 € |
| 05/09/2025 | 138 Avenue des Poilus | Appartement 3 p. | 87 m² | 380 000 € | 4 367 € |
| 02/09/2025 | 82 Avenue des Poilus | Appartement 1 p. | 31 m² | 149 840 € | 4 833 € |
| 28/08/2025 | 147 Avenue des Poilus | Appartement 2 p. | 62 m² | 265 000 € | 4 274 € |
| 27/06/2025 | 82 Avenue des Poilus | Appartement 2 p. | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 10/06/2025 | 82 Avenue des Poilus | Appartement 4 p. | 94 m² | 352 000 € | 3 744 € |
| 20/05/2025 | 162 Avenue des Poilus | Appartement 2 p. | 32 m² | 160 000 € | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 79 Avenue des Poilus | Appartement 4 p. | 80 m² | 1 500 000 € | 18 750 € |
| 28/02/2025 | 162 Avenue des Poilus | Appartement 1 p. | 31 m² | 158 000 € | 5 096 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Poilus à Vence ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Vence ?
D'où viennent ces données ?
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